Сколько месяцев не платить за квартиру, чтобы выселили из нее?
Будучи в браке на мою жену была куплена квартира. При покупке квартиры я также вложил часть своих денег, документального подтверждения этому не имею. После покупки квартиры был заключен брачный договор, по которому, в случае развода, квартира принадлежит жене. Покупка квартиры и заключение брачного договора была в 1997 г. После развода жена собирается меня выселить. Брачный договор был заключен по настоянию ее родителей. Зарплата у меня маленькая (бюджетный работник), другого жилья нет.
1.Смогу ли я расторгнуть такой брачный договор?
2.Могу ли оставаться проживать в квартире, поскольку все эти события были до вступления в силу нового ЖК?
3.Какой срок обычно дается судом в случае решения о выселении?
4.Сколько месяцев не платить за квартиру, чтобы выселили из нее?
Уважаемый Иван! В соответствии с ч. 3 ст. 43 Семейного кодекса РФ действие брачного договора прекращается с момента расторжения брака. Поэтрому расторгнуть этот договор Вы уже не можете. Признать его недействительным можно по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Скорее всего суд удовлетоворит исковые требования супруги, т.к. иск будет предъявлен после вступления в силу ЖК РФ. Судебной практики по выселению на основании норм нового ЖК пока не существует, поэтому какой срок будет предоставлен, сказать трудно. Это может быть одним из вопросов, который можно аргументировать в судебном заседании. Для того, чтобы был поставлен вопрос о выселении из квартиры достаточно не платить 6 месяцев. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЖена и 7 летний ребенок прописаны в этой квартире. Через четыре года после покупки был оформлен брачный договор, по которому 1/2 квартиры принадлежит мужу, 1/2 квартиры принадлежит жене. Хотим развестись и разделить имущество. Какая часть квартиры останется жене и ребенку?
Жена заключила предварительный договор купли-продажи дома (дом получен по завещанию) и получила аванс 50% денег от его стоимости. У мужа и жены лежат дома сумма денег кот. они копили вместе, эта сумма денег на 10% больше аванса кот. жена получила (нет доказательства того что эти копленые деньги лежали дома). Потом с этими коплеными деньгами, они купили 1 комнатную квартиру без отделки (собственные деньги жены аванс который, не вложены в покупку этой 1 комнатной квартиры) и оформили на жену. После этого муж и жена взяли кредит на ремонт квартиры, кредит оформлен на жену. Муж как инженер строитель сам занимался ремонтом в этой квартире, смета стоимости работы (ремонт) мужа составляет 20% стоимости этой 1 комнатной квартиры без отделки. Потом после покупки 1 комнатной квартиры, жена заключила окончательный договор купли-продажи дома кот. по завещанию и получила вторую часть денег. Потом муж и жена развелись, идет раздел этой 1 комнатной квартиры в суде. Сегодня была беседа в суде о разделе, в суде жена пытается доказать что квартира полностью куплена из денег получены от продажи дома (по завещанию) так как знает что муж не может доказать откуда деньги на покупку квартиры. Брачный договор не был заключен вообще между мужем и женой. Вопрос первый, то что брачный договор не был заключен между мужем и женой, суд может ли в этом случае разделить это имущество пополам? Или суд должен разбирать кто сколько вложил несмотря на то что брачный договор не был заключен?
Второй вопрос, кто то говорит что даже если жена докажет что квартира куплена из денег получены от продажи дома (по завещанию), суд все равно будет делить это имущество пополам так как дом по завещанию был продан до покупки квартиры, и что если жена сама решила купить квартиру во время брака и не думала или не заключила с мужем брачный договор, эту квартиру все равно суд делит пополам. Где правда? И что мне делать чтобы избежать жестокости бывшей жены? Я то рассчитаю на половину квартиры.
Третий вопрос, что такое безвозмездная сделка? Она имеет прямое отношение в моем случае или нет? За ранее большое спасибо.
Такую же часть денег 1/10 на покупку квартиры давали и мои родители но в момент покупки в 1996 году.
Может ли бывшая теща претендовать на квартиру (заявлять свое право собственности) которая была куплена в браке ее дочерью и мной (бывшим зятем). Т.е. Квартира приобретена в браке мной и бывшей женой. Право собственности было оформлено на бывшую жену (дочь бывшей тещи). А спустя 16 лет от момента покупки квартиры, бывшая теща заявила о своих правах на квартиру, мотивируя тем, что она давала денег на покупку квартиры (сумма которая ею была дана 1/10 часть от стоимости квартиры, деньги были даны дочери в 1994 году, а квартира куплена в 1996? такую же часть денег 1/10 на покупку квартиры давали и мои родители но в момент покупки в 1996 году. А оставшиеся деньги за квартиру платили мы с бывшей женой)
Второй брак. Планируется покупка квартиры во втором браке. Я (муж) в этом втором браке продал свою квартиру и именно эти мои деньги есть основа для приобретения новой квартиры. Однако, желаемую квартиру я не могу купить используя только свои сбережения. Около четверти суммы докладывает моя жена. Вопрос: как юридически оформить покупку так, чтобы: 1) при разводе квартира была продана и каждому из нас досталась часть денег, пропорциональная вложенным средствам при покупке, т.е. 3/4 к 1/4?
2) при моей смерти моя часть вложенных средств на покупку этой квартиры (3/4) досталась моей дочери?
Будущие муж и жена приобрели квартиру. До брака, средств вложили поровну, в собственности - 50 на 50. Квартира куплена у сестры жены. После развода жена подает иск, что муж во время покупки квартиры был неплатежеспособен, квартира куплена на деньги жены. Прилагает документ, по которому она за полгода до покупки продала свою квартиру, стоимостью больше купленной в браке (стоимость общей квартиры официально сильно занижена). Заявляет, что сестра напишет расписку о том, что деньги получены только от нее.
Может ли при таком раскладе жена отсудить большую часть собственности, и какие документы должен предоставить муж, чтоб себя обезопасить?
Спасибо!
Мой муж является собственником квартиры, в которой прописаны он, жена и ребенок. Через 5 лет после покупки квартиры был оформлен брачный договор, в котором квартира была поделена в равных долях между мужем и женой. При разводе может ли жена потребовать у мужа выделить долю их ребенку? Или раздел квартиры будет осуществлен согласно брачному договору? Может ли муж как собственник квартиры без согласия жены прописать в эту квартиру своего ребенка от первого брака или выделить часть своей доли ему? Спасибо.
Ушёл от жены, буду разводиться. Прописан в квартире жены в Москве. Квартира приватизированна на жену и дочку. Плюс к этому заключён брачный договор, в котором оговорено, что после развода я не претендую на квартиру. Имеет ли право жена выписать меня из квартиры после развода без моего согласия?
Квартира куплена в период брака, оформлена на жену. Деньги на покупку даны родителями жены, но это не было оформлено у нотариуса. При желании можно доказать, что денег на покупку квартиры у мужа не было. В квартире прописаны жена и несовершеннолетний ребенок.
Можно ли при разводе с мужем не делить квартиру как совместно нажитое имущество? Заранее благодарю за ответ.
Приобретаем квартиру в ипотеку (договор купли-продажи в обычной форме), сразу в этом договоре выделяем доли (так как в проданной квартире был маткапитал и были детские доли и при покупке новой квартиры используется субсидия государства): жена 7/20, муж 7/20 и трое детей по 1/10 (всего 3/10). Продавец квартиры один. Нужно ли нам оформлять брачный договор для покупки долями или нет? Имеет ли право росреестр приостановить сделку без брачного договора?
Я с бывшей женой являемся собственниками однокомнатной приватизированной квартиры. Квартира была куплена мною в период брака. 2/3 квартиры было определено бывшей жене судом после развода. Прописан там только я.
Проживать в этой квартире я не имею возможности, т.к. в настоящее время там проживает моя бывшая жена с новым своим мужем. Я женился и проживаю в квартире своей второй жены. Имеет ли права бывшая жена выселить меня за неуплату.
