Оспаривание договора спец найма

письменный отказ в заключении договора социального найма оспаривайте в суде в порядке КАС РФ.

Можете - в судебном порядке

Квартиры по спецнайму не приватизируются

Перевод в соцнайм зависит от собственника

Если собственник отказал гражданину в переводе в соц. фонд, то он вправе обратиться в суд.

пусть получает письменный отказ, и обжалует в судебном порядке

Можете

Здравствуйте.

СМ.

Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 29.05.2024) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Т.о., Вы вправе обратиться в суд;

наличие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания Вам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, должен доказать орган местного самоуправления в лице Администрации муниципального образования

СМ.

6.1. В целях заключения с лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.

Т.о., на мой взгляд,

первоначально обратитесь в Администрацию . с заявлением о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения на два года и заключении договора социального найма жилого помещения

Квартиры по спецнайму невозможно приватизировать!!!

Вам другим нужно заняться, а именно пере заключение договора с спецнайма на соцнайм.