Оплата эл.энергии арендатором УК ТСЖ

Действия управляющей компании (УК или ТСЖ) по одностороннему прекращению поставки электроэнергии арендатору являются незаконными. Арендатор вправе требовать восстановления энергоснабжения до заключения прямого договора с поставщиком.

Для оформления прямого договора установлен 30-дневный срок рассмотрения заявления. В этот период арендатор должен иметь возможность получать электроэнергию на прежних условиях, оплачивая ее УК или ТСЖ.

обратитесь в управляющую организацию с письменным требованием о восстановлении энергоснабжения и предоставить копию договора аренды. Если УК/ТСЖ не реагирует, можно обращаться в суд с иском о восстановлении энергоснабжения.

Обычно у УО НЕТ в собственности именно нежилых помещений в многоквартирных домах, то есть, таких помещений которые обозначены, например, как 1-Н, 2-Н и т.д.

Данные помещения должны быть зарегистрированы в Росреестре, иметь паспорт нежилого помещения, а главное - должен быть указан именно СОБСТВЕННИК такого помещения. И именно с ним, а не с УО заключаются договоры аренды и договоры на поставку энергоресурсов.

Для начала определитесь: какой всё-таки способ управления вашим МКД? УО или ТСЖ.

Если так называемое "нежилое помещение" существует только де-факто, но не де-юре, то есть, это самострой, то УО вправе отключить и электроснабжение такого "сарая" безо всяких объяснений причин.