Могу ли я передать долю квартиры старшей дочери, использовав материнский капитал?

Да, нужно, но она может отказаться от своей доли, если есть желание.

нужно выделять

Добрый вечер, Диана!

Да, при использовании материнского капитала на покупку жилья вы обязаны выделить доли в недвижимости всем членам семьи, в том числе и детям. Это обязательство предусмотрено законодательством, регулирующим использование материнского капитала.

Порядок выделения долей:

1. Сбор документов:

- Свидетельства о рождении детей.

- Паспорт совершеннолетней дочери.

- Копия сертификата на материнский капитал.

- Договор купли-продажи квартиры.

- Кредитный договор (если квартира в ипотеке).

- Документы, подтверждающие использование материнского капитала (выписки из Пенсионного фонда о перечислении средств).

2. Согласование долей:

- Важно определить размер долей, которые будут выделены каждому члену семьи. Законодательство не устанавливает минимального размера доли, но она должна быть равнозначной для всех детей и родителей.

3. Оформление долей:

- Если квартира уже была приобретена, то необходимо составить нотариальное соглашение о выделении долей.

- Далее это соглашение подается в Росреестр для регистрации изменений в праве собственности.

4. Регистрация:

- Обратитесь в МФЦ или напрямую в Росреестр с документами для регистрации выделения долей в праве собственности на квартиру.

5. Дополнительные шаги:

- Если квартира находится в ипотеке, необходимо также уведомить банк-кредитор о выделении долей и, возможно, получить его согласие.

Полезные советы:

- Обратитесь к нотариусу для составления соглашения о выделении долей, чтобы избежать ошибок и получить консультации по юридическим вопросам.

- Уточните у вашего банка условия по выделению долей, если квартира еще находится в ипотеке — могут быть дополнительные требования.

Законы и постановления:

- ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

- Гражданский кодекс РФ.

Таким образом, да, вы обязаны выделить долю своей старшей дочери, даже если она стала совершеннолетней на момент выделения долей.

Если живет с вами то обязательно