Росреестр. Постановка на учёт.

199₽ VIP

Здравствуйте, Марина! Через суд. Если он уклоняется от постановки на учет объекта, то Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Так, в частности, можно применить аналогию закона в силу положений ст.6 ГК РФ: а согласно пункту 3 статьи 551 ГК РФ:

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии

1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Мария!

Единственный вариант у Вас - это обращение в суд с иском (ст. 131-132 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ:

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Для подготовки иска можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Это услуга платная (ст. 779 ГК РФ)

Всего доброго

Здравствуйте Марина!

В данном случае, с правовой точки зрения в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение (ст.209 ГПК РФ) о государственной регистрации перехода права собственности.

Таким образом, с юридической точки зрения поставить квартиру на учёт в Росреестре возможно в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Добрый вечер, Марина.

1)судя по всему у вас в собственности по 1/2 доли, так как была приватизация.

2)Но в любом случае, у вас возможна лишь одна ситуация, при которой вы зарегистрируете данную квартиру, направить ему нужно уведомление, в котором назначить дату и место прибытия для подачи документов.

3)поел чего, если не явиться или даст отказ, то можно обратиться в суд ст. 131-132 ГПК РФ.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В данном случае вопрос решается в судебном порядке.

- см. ст. 131 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

вы можете поставить квартиру на кадастровый учет в Росреестре независимо от согласия второго собственника (вашего отца).

Основные нормативные акты:

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":

- Статья 15 предусматривает, что государственный кадастровый учет может быть осуществлен по заявлению любого из правообладателей объекта недвижимости.

Постановление Правительства РФ от 10.07.2019 N 878 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости":

- Пункт 7 определяет, что заявление о государственном кадастровом учете может быть подано любым правообладателем объекта недвижимости.

вы имеете право обратиться в Росреестр с заявлением о постановке квартиры на кадастровый учет, даже если ваш отец против этого. Вам необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих ваше право собственности на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ:

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Уважаемая Марина, добрый день!

Для постановки квартиры на учёт в Росреестре, если один из собственников (в данном случае ваш отец) не согласен, вам необходимо обратиться в суд с иском.

В соответствии со ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), исковое заявление должно содержать:

Наименование суда, в который подается заявление.

Наименование истца, его место жительства или место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем.

Наименование ответчика, его место жительства или место нахождения.

В чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования.

Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Цена иска, если иск подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм.

Сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это предусмотрено федеральным законом или договором сторон.

Перечень прилагаемых к заявлению документов.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ):

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Для подготовки иска Вы можете обратиться к любому юристу. Это услуга платная, согласно ст. 779 ГК РФ.

С уважением, Дарья Алексеевна