Незаконная перепланировка - возможность узаконить расширение кухни и способы сделать это

Здравствуйте, Ирина!

Для того, чтобы определиться как узаконить перепланировку – сотрудники Жилэкспертизы предоставляют подробную инструкцию и какие документы нужны:

1. Технический паспорт БТИ.

Согласование перепланировки (в том числе уже выполненной) начинается с получения в ТБТИ (Территориальном Бюро Технической Инвентаризации) необходимых документов (технического паспорта БТИ - для перепланировки жилых помещений, поэтажного плана БТИ, экспликации, формы 1а

2. Заказ документов в проектной организации :

Проект перепланировки

Техническое заключение

Именно проектно-техническая документация вместе с документами ТБТИ и согласовывается в инстанциях.

Следует заметить, что существует возможность согласование несложных перепланировок без проектной документации, «по эскизу».

3. Согласование всех полученных документов (проектной документации) в инстанциях города.

Этот этап является самым сложным и длительным - согласование проектной документации в инстанциях.

Перепланировка в панельном доме или в любом другом предполагает согласование с автором проекта дома, если затрагиваются несущие конструкции, например, при устройстве проема в несущей стене.

4. Согласованные документы сдаются в МОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ – уполномоченный орган для получения разрешения на перепланировку.

После рассмотрения пакета документов заявителю выдается разрешение или мотивированный отказ в разрешении на ремонтно-строительные работы.

5. Проведение ремонтных работ по согласованной документации, после которых необходимы вызвать комиссию для составления и подписания Акта о завершенном переустройстве.

6. Внесение изменений в правоустанавливающие документы и документы БТИ

Также возможно необходима замена свидетельства о государственной регистрации права собственности (в том случае, если в процессе перепланировки поменялась общая площадь квартиры или нежилого помещения).

Желаю удачи.