Как решить проблемы с приватизацией, обновлением фасада и отмосткой в нашем 8-квартирном доме, строение которого уже 63 года?

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Понимаю вашу ситуацию, хочется жить в комфортном доме, а не в полуразрушенном. Вам нужна будет комплексная стратегия, чтобы решить проблему.

### 1. Объединение жильцов

Общий план: Собирайте всех жильцов, даже из неприватизированных квартир. Объясните, что дом требует ремонта, и что для этого нужно объединить усилия.

Взаимодействие с собственниками: Важный момент - привлечение жильцов неприватизированных квартир. Объясните, что ремонт повысит стоимость квартир.

Официальная инициатива: Создайте инициативную группу, которая будет заниматься решением проблемы.

### 2. Сбор информации и документов

Техническое состояние: Закажите техническое обследование дома. Оно покажет, какие работы нужно выполнить.

Документы: Соберите все документы, касающиеся вашего дома:

- технический паспорт,

- свидетельство о собственности (для приватизированных квартир),

- акты осмотра дома (если они были).

Юридическая консультация: Обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищном праве. Он поможет понять, как юридически оформить ваши действия и права.

### 3. Обращение в управляющую компанию

Письменное заявление: Напишите коллективное обращение в управляющую компанию. Укажите, что дом требует ремонта, приведите результаты технического обследования и потребуйте включения вашего дома в план капитального ремонта.

Документирование: Сохраните копии заявлений и ответов управляющей компании.

### 4. Обращение в органы власти

В местную администрацию: Если управляющая компания игнорирует ваши требования, обратитесь в местную администрацию.

Жалобы: Подайте жалобы в жилищную инспекцию, прокуратуру, Роспотребнадзор.

Проведение собрания: При необходимости проведите общее собрание жильцов, где будет вынесено решение о обращении в суд для принуждения управляющей компании к проведению ремонта.

### 5. Самостоятельный ремонт

Инициативная группа: Если управляющая компания не реагирует, инициативная группа может организовать самостоятельный ремонт за счет собственных средств.

Согласие жильцов: Для этого потребуется согласие всех жильцов дома.

Юридическая консультация: Важно получить юридическую консультацию, чтобы правильно оформить все документы и не нарушить законодательство.

### Важные моменты

Сплоченность: Объединение жильцов – ключ к решению проблемы.

Документы: Документы – ваши основные аргументы в беседе с управляющей компанией и органами власти.

Юридическая помощь: Не бойтесь обращаться за помощью к юристу. Он поможет вам оформить документы, решить юридические вопросы и отстоять свои права.

### Помните:

У вас есть право на комфортные условия жизни в вашем доме.

Не сдавайтесь, если вам отказывают в помощи.

Действуйте совместно и не бойтесь отстаивать свои права.