Земельный вопрос

Да, можно, но есть свои нюансы.

Можно.

У вас есть такое право, на основании п.7 ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Следует отметить, что судебная практика по вопросу изъятия у собственника земельного участка, предназначенного для ведения сельского хозяйства, на котором построен жилой дом или возведено жилое строение, отсутствует, в связи с чем можно сделать вывод, что на сегодняшний день нарушение в данной части часто остается незамеченным контролирующими органами. Однако при покупке и строительстве на землях сельскохозяйственного назначения следует осознавать риск привлечения к ответственности собственника земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Статья: Можно ли построить жилой дом или жилое строение на земельном участке категории "земли сельскохозяйственного назначения"? (Кистанова Е.) ("Жилищное право", 2017, N 4)

Да, до 1 марта 2031 года жилой дом можно зарегистрировать в упрощенном порядке. Для этого необходимо представить в Росреестр следующие документы:

технический план;

декларацию об объекте недвижимости;

правоустанавливающий документ на земельный участок.