Как оформить свой гараж в собственность без председателя гск и справки о выплаченном пае?

Ищите документы в архивах о выделении земли под гаражи, списки членов ГСК, любую информацию, подтверждающую ваши права, и обращайтесь в суд. Перед обращением надо подготовить технический план.

Изначально в списках на гараж был брат (его уже нет в живых), как тогда провести процедуру оформления?. Других наследников кроме меня нет

Вы получаете в Архиве Администрации документы ,делаете тех.план на бокс и межевое дело на землю и обращаетесь в суд и признаете свое право собственности.

Если у Вас нет необходимых документов на гараж и землю под ним в связи с отсутствием председателя в ГСК, то можно предпринять следующие действия для оформления их в собственность:

1. Согласно статье 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйное имущество, к которому относится и Ваш гараж, может быть признано судом поступившим в муниципальную собственность. Для этого Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании гаража бесхозяйным и передаче его в муниципальную собственность.

2. После того, как гараж будет признан муниципальной собственностью, Вы сможете оформить его в свою собственность в упрощенном порядке по правилам статьи 36 Земельного кодекса РФ. Для этого необходимо будет обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении Вам в собственность земельного участка под гаражом.

3. Что касается права собственности на сам гараж, то его также можно будет оформить в упрощенном порядке по правилам статьи 25.3 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, отсутствие документов на гараж не является непреодолимым препятствием для его оформления в Вашу собственность. Главное - придерживаться установленной законом процедуры признания имущества бесхозяйным и последующего предоставления его Вам в собственность.