Право на сдачу жилья третьим лицам при разном прописке супругов - что говорит закон?

15.05.2013, 10:38

• г. Благовещенск

Мы с мужем в браке, нам дали от администрации жилье, договор соц. найма на мужа, но в квартире прописана только я,имеем ли мы право сдавать квартиру другим лицам?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Морозов Д.А. 5.0

15.05.2013, 10:39,

г. Казань

Здравствуйте, Юлия!

С вами и так заключен договор аренды, коим является договор социального найма, ведь квартира Вам не принадлежит, она принадлежит пока что государства. Не имея права собственности на квартиру, Вы не можете ее распоряжаться путем сдачи в аренду.

Если приватизируете квартиру, вот тогда сможете сдавать ее в аренду.

Спросить

Юрист

Веселова М.Н.

15.05.2013, 23:04,

г. Вологда

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматеь жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке сдавать жилое помещение в поднаём. Однако закон требует, чтобы такой поднайм осуществлялся с письменного согласия наймодателя (администрации в вашем случае) и членов семьи нанимателя. В поднаём отдаётся либо часть либо всё жилое помещение в случае вашего временного выезда. Договор поднайма является возмездным. Условия, размер, сроки внесения платы по соглашению сторон. Законодательство не устанавливает ограничения в отношении размера платы.

Срок, на который заключается договор поднайма, лучше определить. Если срок не указан, то сторона инициатор расторжения договора обязана уведомить другую сторону о расторжении договора за три месяца.

Наниматель несёт ответсвенность за поднанимателя перед наймодателем.

В ваших интересах также иметь счетчики на воду.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59