Необходимые документы и налоги при оформлении дарения доли квартиры

Уважаемый Анатолий Григорьевич! Для оформления договора дарения необходимо иметь свидетельство о государственной регистрации права на долю, из БТИ - поэтажный план, экспликацию и справку о стоимости, из домоуправления - выписку из домовой книги и копию ФЛС (учетную карточку собственника). Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, в соответствии с Законом РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения" исчисляется по следующим ставкам:

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества,

превышающей 80-кратный установлен-

ный законом размер минимальной ме-

сячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущест-

ва, превышающей 80-кратный устано-

вленный законом размер минимальной

месячной оплаты труда;

б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 247-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

МРОТ в целях данного Закона - 100 рублей. Стоимость квартиры - инвентаризационная по БТИ. С уважением, Дмитрий Константинович.

Уважаемый Анатолий Григорьевич! Если Вы и сын вместе зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, то налог на дарение сыну платить не придётся(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Если Вы с сыном вместе в этой квартире не зарегистрированы, то для того, чтобы не платить налог на дарение по сделке, осуществляемой в этом году, достаточно осуществить договор дарения в простой письменной форме без нотариального удостоверения с последующей регистрацией договора в федеральной регистрационной службе( ст.5 названного выше закона предусматривает начисление налога на дарение при нотариально удостоверенном договоре, а для дарения нотариальная форма договора не является обязательной-ст.574 ГК РФ). Таким образом при грамотном подходе всегда можно избежать уплаты налога на дарение.