По договору ДДУ, квартира приобреталась в ипотеку. Собственник и сособственник, иск в суд по неустойке подавать общим, или каждый по отдельности?

Здравствуйте, можно одним иском.

Общий иск подавайте. Нет смысла делить. Все равно суд иски объединит.

Добрый день, лицо, которое в договоре ДДУ является дольщиком, тот и подает иск о неустойке в суд

Общий иск, не надо усложнять

Иск в суд по ДДУ

Задержка сдачи квартиры по ДДУ - иск в суд и вопросы о рефинансировании

По ДДУ квартира должна была сдаться в 01.04.2021 году, до сих пор строится. Подали иск в суд. Какую ставку рефинансирования необходимо было указать. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (3)

Как защитить свое право собственности на недвижимость при отсутствии регистрации ДДУ

Такой вопрос: в 2011 году заключили договор долевого участия в строительстве (ДДУ). данный договор как выяснилось до сих пор не зарегистрирован в росреестре, но застройщик уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, составлен акт приема-передачи недвижимости. Все эти документы имеются. При обращении в росреестр за регистрацией права собственности мне отказано, так как не зарегистрирован ДДУ. И к тому же в отношении застройщика введена процедура наблюдения. Что мне теперь делать? Как признать за собой право собственности на недвижимость? С каким иском идти в суд и кто будет ответчиком, застройщик или росреестр?

Читать ответы (1)

Как застройщик избежал установки кондиционера, прописанного в ДДУ - иск и советы для пострадавшего покупателя.

Интересная нестандартная ситуация. На счет установки кондиционера. В ДДУ в комплектации застройщик прописал наличие устройства для подготовки кондиционера (трассы и т.д.). По факту ничего не сделал. Это подтверждено при приемке и суд экспертизой. Квартиру был вынужден принять, иначе односторонний акт (ведь без кондиционера жилье не является непригодным) . В итоге сейчас в суде застройщик ссылается на то что дом сдан, кондиционерный короб он ставить не будет так как требование не исполнимо! То есть фасад является общедомовым имуществом и чтобы поставить кондиционер короб я должен со всех жильцов собирать разрешение. (да я почитал жилищный кодекс, это действительно так). Но получается какая-то несправедливость. Я то тут при чем, ведь это изначально было прописано в комплектации квартиры. Что посоветует? Как тут можно апперировать, против его аргументов по ЖК о общедомовом имуществе?

Читать ответы (4)

Позднее получение ключей квартиры по ДДУ - суд назначает неустойку на момент передачи или подачи заявления?

Купил квартиру по ДДУ. застройщик затягивает передачу ключей, подали в суд, на неустойку, как обычно по какой срок обычно суд назначает неустойку, на момент передачи ключей или на подачи заявления в суд?

Читать ответы (3)

Как подавать иск по дду по неустойке в суд? Документы готовы уже. Кто именно должен принять иск в суде? Спасибо!

Как подавать иск по дду по неустойке в суд? Документы готовы уже. Кто именно должен принять иск в суде? Спасибо!

Читать ответы (4)

Спор о площади и перепланировка без акта - Как убедить суд принять иск с ДДУ с подтвержденной оплатой ЖКУ и без передачи ключей?

На руках зарегистрированный ДДУ без акта приема-передачи (спор о площади)+перепланировка (увеличение за счет коридора ванны). Примет ли суд иск о перепланировке с ДДУ (БЕЗ АКТА) и передачи ключей с подтвержденной оплатой ЖКУ и на что ссылаться. После этого без суда спор о площади с застройщиком с помощью БТИ (новой площади) сам решится. Нужны ссылки, чтобы суд принял иск.

Читать ответы (1)

Нужно ли составлять реестр при подаче в суд иска, договора ДДУ и претензии застройщику на неустойку?

Я хочу подавать в суд на неустойку, у меня есть иск и договор ДДУ, так же претензия застройщику. Нужно ли мне составлять реестр при подаче в суд этих документов.

Читать ответы (1)

Возможно ли название договора уступки права требования в случае заключения дополнительного соглашения к ДДУ с ДДУ?

Вместе с дду было заключено доп соглашение к дду, как теперь назвать договор уступки права требования? Договор уступки права требования по ДДУ и по дополнительному соглашению к ДДУ? Такое возможно?

Читать ответы (2)

Может ли один участник дду подать иск. Второй участник не хочет.

Читать ответы (3)

Спор о залоге земли и квартиры - возможно ли выбросить по суду ДДУ по ФЗ 214?

По залогам, ипотеке квартирный вопрос. Можно ли выбросить по суду из ДДУ по ФЗ 214, пункты залога земли, квартиры 3 пункта, не дострой, коммуникации, земля в Залоге у СбераОсталось 160 млн, Залоговую не видел я (Квартира в Залоге, как недострой) Застройщиком Сберу, если ее сразу оплатил я 100%,наличкой перечислением Застройщику, При подписании ввели в заблуждение (Посредник Юр лицо, Продавец Недвижимости-Вас этот пункт не касается Достроят Квартира Ваша) В 2012 г Застройщик взял Кредит (я не знал) на 2 млрд. Руб, за мою квартиру не вернул, перечисленные мной деньги) Недострой Сбер Банк с молотка пускает, как Залог. 2 й Застройщик медленно строит. Первый перестал строть по Сговору со Сбером Сбер с молотка пытается продать квартиру, вернуть свои деньги А достроят по ДДу-квартира моя 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Читать ответы (2)

Можно ли подать иск по расторжению ДДУ в суд по месту жительства в случае нарушения сроков ввода дома в эксплуатацию

Можно подать иск в суд по месту жительства о расторжении ДДУ, если застройщик нарушил сроки ввода дома в эксплуатацию (по защите прав потребителя) строительство дома в другом городе и застройщик там же.

Читать ответы (1)

Порядок подачи иска по ДДУ на неустойку в суд - необходимые документы, количество экземпляров и те

Как подавать иск по дду на неустойке в суд? Документы готовы уже. Экземпляров иска сколько должно быть и кто именно должен принять иск в суде? Спасибо?

Читать ответы (3)

Районный суд СПб отказал в рассмотрении иска по ДДУ - неустойка и моральный вред. Стоит ли обращаться в мировой суд?

Исковое заявление - требование выплаты неустойки по ДДУ и компенсации морального вреда было направлено 31.12.21 на рассмотрение в Районный Суд СПб. Квартира должна была быть сдана не позднее 4 кв. 2018 г. Суд вернул исковое по неподсудности по сумме иска до 100 т. р. с определением обратиться за рассмотрением к мировому судье. Направлять ли документы мировому судье, ссылаясь на определение или срок исковой давности уже истек и никто ничего рассматривать не будет? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Судебные претензии и иски по ДДУ - сроки и возможности

Срок сдачи по ДДУ-май 2014 г., по новым допам-декабрь 2014 г. Когда можно подавать претензию и иск, после декабря или в любое время после сдачи дома (а после претензии)? Срок давности вообще есть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вступление в силу запрета использования ЗПП при исках по ДДУ - что это значит для госпошлины?

Учитывая, что в марте 2022 года вступило в силу постановление Правительства 442, которое запретило использовать ЗПП при исках по ДДУ, можно ли платить с этой даты госпошлину как по ЗПП? Или уже как обычный иск имущественного характера?

Читать ответы (1)

Определение размера компенсации морального вреда в судебном иске по ДДУ при просрочке передачи квартиры - ограничения и сумма

Какую сумму компенсации морального вреда можно указать в судебном иске по ДДУ (просрочка передачи квартиры 8 мес.)? Существует ли какие-то ограничения?

Читать ответы (1)

Можно ли подать иск о неустойке по ДДУ в суд, если квартира не оформлена в собственность?

Могу ли я обратиться с иском о неустойке по дду в суд, где проживаю в настоящее время, если квартира в настоящее время не оформлена в собственность? Спасибо!

Читать ответы (1)

Какие документы нужны покупателю новостройки для подачи иска в суд по ДДУ?

Скажите я являюсь покупателем квартиры в новостройке по жск, какие документы мне нужны, для подачи иска в суд чтоб признать себя покупателем по ДДУ?

Читать ответы (3)

Возможно ли обратиться с иском о неустойке по ДДУ в суд при отсутствии оформления квартиры в собственность?

Могу ли я обратиться с иском о неустойке по дду в суд, где проживаю в настоящее время, если квартира сейчас не оформлена в собственность? Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответчик по алиментам не работает. Накопил долг. Подал в суд иск по отмене долга так как не нашел работу. Удовлетворит ли суд иск?

Ответчик по алиментам не работает. Накопил долг. Подал в суд иск по отмене долга так как не нашел работу. Удовлетворит ли суд иск?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59