Налоговый вычет по ипотеке

Правомерны ли действия Налоговой инспекции?

Правомерно ли действия Налоговой инспекции?

Вам можно получить в общей сложности два вычета за одно жилье и вернуть до 520 000 ₽ НДФЛ

Размер вычета

В сумме уплаченных процентов по ипотечному кредиту, но не более 3 млн ₽ для одного человека. На налоге можно сэкономить до 390 тысяч ₽.

Это ограничение не действует для кредитов, оформленных до 2014 года.

Ипотека в браке

Если жилье приобреталось в браке, право на вычет за проценты может получить любой из супругов, даже если не является заемщиком по договору, не указан в документах на собственность и оплату.

Расходы на проценты между супругами распределяются по заявлению в любой пропорции — ее можно менять каждый год. При этом у каждого супруга свой лимит вычета, а не один на двоих.

Рассмотрим вашу ситуацию с правовой точки зрения:

1. Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья. Поскольку вы с мужем являлись совладельцами квартиры, вы оба имели право на получение имущественного вычета в размере 2 млн. рублей каждый (ст. 220 НК РФ). Вы правомерно получали вычет по своей доле.

2. Вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Вы указали, что муж ранее использовал свой вычет на приобретение жилья, и вы написали заявление, чтобы вычет по процентам получал он. Это соответствует законодательству (п. 8 ст. 220 НК РФ).

3. Ситуация после смерти мужа. После смерти мужа личный кабинет на сайте ФНС был заблокирован. Это стандартная процедура. Однако это не означает, что муж успел полностью использовать свой вычет по процентам.

4. Вычет по процентам для вас. Судя по вашим расчетам, муж не успел выбрать всю сумму вычета по процентам. В этом случае вы имеете право на получение оставшейся части вычета (п. 8 ст. 220 НК РФ).

5. Социальный вычет. Вы упомянули, что муж не подавал на социальный вычет, хотя начал лечение в 2023 году. В этом случае данный вычет может быть предоставлен вам как наследнику (п. 1 ст. 219 НК РФ).

Рекомендую вам:

1. Обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о перерасчете вычетов с учетом фактических данных.

2. Предоставить все необходимые документы, подтверждающие ваше право на вычеты.

3. Настоять на предоставлении вам платежных поручений, подтверждающих суммы, полученные мужем.