Что делать, если получили квартиру в подарок, но нет денег на уплату налога - сроки и рекомендации?

Здравствуйте!

Обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) со стоимости подарков зависит от того, кто и какой подарок подарил. Не нужно представлять декларацию и уплачивать НДФЛ, если:

- подарок получен от физических лиц, являющихся близкими родственниками или членами семьи;

- стоимость подарка от налогового агента не превышает 4 тыс. рублей;

- получатель подарка - ветеран или инвалид Великой Отечественной войны (независимо от стоимости подарка).

Так, обязанность самостоятельно отчитаться о своих доходах и уплатить налог возникает в случае получения подарков от физических лиц в виде (п. 18.1 ст. 217 НК РФ):

- недвижимого имущества;

- транспортных средств;

- акций, цифровых финансовых активов, долей, паев.

Если такие подарки получены от близкого родственника, налогоплательщику следует представить в налоговый орган по месту жительства копию документа, подтверждающего близкие родственные отношения с дарителем (например, копию свидетельства о рождении ребенка, свидетельство о браке и др.).

В случае отсутствия подтверждающих близкое родство документов, либо в случае получение подарка в виде недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, долей, паев от иных физических лиц налогоплательщик обязан подать декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить исчисленный налог.

Срок уплаты НДФЛ по декларации – не позднее 15 июля следующего за получением подарка года.

СМ. ст. 217 НК РФ.

Если Вы получили квартиру в подарок от постороннего человека, то Вы обязаны подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в срок не позднее 30 апреля 2023 года

Для расчета используют кадастровую стоимость недвижимости по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности от дарителя к получателю. Основание — статья 214.10. НК РФ.

Общую сумму нужно оплатить не позднее 15 июля следующего года. Основание — п. 4 ст. 228 НК РФ. В том же пункте указано: если на момент уплаты налога его сумма превышает 650 000 рублей, эта сумма уплачивается отдельно от суммы налога менее 650 000 рублей.