Налог с продажи квартиры.

Здравствуйте, Татьяна!

1). Нет, квартира является собственностью супруги;

2). Да;

3). Да, будет платить. Следует отметить, что мужу принадлежит только в 1/2 часть квартиры, так как она является совместно нажитым имуществом супругов.

Приватизированная квартира не является общим имуществом супругов -ст.36 СК РФ - только собственность жены

Купленная квартира в браке мужем является общим имуществом супругов в порядке ст.34 СК РФ

Муж будет платить налог , так как во владении меньше 5 лет

Татьяна, Добрый день!

1. Квартира приватизирована одним человеком, значит собственником является только он/она. То есть, приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом.

2. Вы неправильно задали вопрос. Естественно, если другого жилья у мужа нет, купленная квартира является единственным жильем мужа. Однако, картира является совместно нажитым имуществом супругов.

3. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016:

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет для объектов недвижимого имущества.

В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимого имущества или иного имущества (за исключением ценных бумаг) до истечения 5 лет владения.

1. Является совместно нажитым имуществом, так как приобретена в браке

2. Не является, так как при всех обстоятельствах он владелец 1/2 квартиры, зарегистрированной на жену

3. Будет в силу ст.217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества НК РФ