Можно ли управлять ТСЖ и одновременно быть банкротом?

199₽ VIP

вряд ли

Екатерина, здравствуйте!

Этот вопрос на сайте неоднократно возникал

Отвечу еще раз.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не запрещает председателю (управляющему) ТСЖ объявлять о личном банкротстве, но после признания его банкротом, он, по основаниям ст.213.30. Последствия признания гражданина банкротом этого закона, в течении трех лет не будет иметь права занимать руководящие должности в органах управления юридическим лицом, которым как раз ТСЖ и является

3. В течение трех лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно российскому законодательству, управление ТСЖ и статус банкрота физического лица совместимы, но с определенными ограничениями.

Нормативные акты, регулирующие данный вопрос:

1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 147. Правление товарищества собственников жилья.

- Статья 151. Прекращение членства в товариществе собственников жилья.

2. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)":

- Статья 216. Последствия признания гражданина банкротом.

Ключевые моменты:

1. Управляющий ТСЖ может быть признан банкротом физическим лицом. Это не является основанием для прекращения его членства в ТСЖ или выхода из состава правления.

2. Однако, после признания гражданина банкротом, он не вправе занимать руководящие должности в организациях в течение 5 лет.

Таким образом, управляющий ТСЖ, признанный банкротом, может продолжать участвовать в деятельности товарищества, но не вправе входить в состав его правления, исполнять функции председателя или членов правления в период действия ограничений, установленных законом о банкротстве.

Да, управляющий в ТСЖ может подать на банкротство физического лица. Это следует из следующих норм законодательства:

1. Согласно ст. 213.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором, уполномоченным органом, а также самим гражданином.

2. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация, выбранная для управления многоквартирным домом, является лицом, имеющим право обращаться в суд в интересах собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Пункт 1 ст. 46 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" наделяет правление ТСЖ правом действовать от имени товарищества.

Таким образом, управляющий ТСЖ, действуя в интересах товарищества и собственников помещений, вправе подать заявление о признании физического лица банкротом, в том числе если это связано с погашением задолженности перед ТСЖ. Данные действия будут соответствовать действующему законодательству.