Оплата по содержания дома (общежитие)

31.08.2024, 12:09

• г. Пенза

Живу в общежитии. Комната не приватизирована. Есть договор социального найма с городской администрацией. Должна ли я платить за содержание домового хозяйства? И какие квитанции должна оплачивать?

Читать ответы (3)

Договор социального найма
Живу в общежитии
Договор найма

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

31.08.2024, 12:13,

г. Калининград

Здравствуйте уважаемая Елена!

Да, Вы обязаны осуществлять оплату.

Указанная обязанность возникает у Вас с момента заключения договора.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Удачи

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

31.08.2024, 12:13,

г. Калининград

Дополню.

ВиОбзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 также отмечалось

ВОПРОС 4. На ком лежит обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги в случае передачи квартиры, находящейся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма?

ОТВЕТ. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

И законность указанной обязанности также подтверждена в Определение Конституционного Суда РФ от 29.03.2016 N 591-О

Таким образом, Вы как наниматель жилья по договору социального найма также производите оплату коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Спросить