Как добиться право ставить детскую коляску?

Я живу в старом доме без лифта, на 4 этаже. У меня годовалая дочка, и таскать ее туда-сюда по лестнице вместе с коляской - это кошмар. Внизу в парадной места нет: помещение маленькое, рядом со входом стоит шкаф с электрикой и еще какая-то хозяйственная бандура, которая обеспечивает электрику и водопровод во всем доме. В итоге коляску никак не втиснуть. Прошлым летом после роддома мы договорились с соседями из другой парадной, что будем ставить коляску у них. Там много места, дети подросли, и как раз есть закуток, в котором коляска совершенно не мешает проходу. Я описала ситуацию в чате соседей, потом обратилась к старшей то парадной, она предупредила всех жителей своей парадной, и нас пустили. Больше года все было хорошо, но недавно у нас возник конфликт с одним из жителей той парадной - по другому поводу. Он решил нам отомстить и потребовал, чтобы мы убрали коляску, потому что она ему "мешает". Обвинил нас, что мы самовольно и нагло паркуемся в его парадной. Мы напомнили, что все публично согласовали год назад, прислали скрины того сообщения. Бесполезно. Со вчерашнего дня этот сосед сам выкатывает нашу коляску на улицу и обмазывает ее жвачкой. Мы точно знаем, что он, потому что нашли запись на дворовых камерах, гле указано время. Остальные соседи вроде бы стыдят его, напомнили, что он в свое время тоже ставил коляску сына внизу, а не таскал из квартиры. Но глобально никто не высказывается, потому что их интересы эта ситуация не задевает. По большому счету, всем все равно. Что нам делать? Как нам отстоять право ставить коляску в соседней парадной? Мы не виноваты, что в нашей парадной нет места. Работники жкх как-то обмолвились, что помещения всех парадных - это общее имущество всех собственников дома, и я могу беспрепятственно заходить даже в парадные своего дома, в которых не живу. То есть, якобы можно было и не спрашивать разрешения у жителей конкретной парадной? Так ли это? Какая статья закона? Если я соберу подписи у других жителей, что они не против нашей коляски, поможет ли это, если один человек против? Может ли управляющая компания помочь, полиция и т.п.?