1. Определение стоимости иска: Статья 301 Гражданского кодекса РФ позволяет требовать возврата имущества, удерживаемого арендодателем. Однако, если вы не можете указать точные характеристики имущества, вы можете попытаться определить стоимость иска по усредненным данным. Например, можно указать приблизительную стоимость на основе ранее купленного имущества или аналогичного.
2. Общее наименование имущества: Если вы можете указать общие категории недвижимости (например, "бытовая техника", "мебель", "личные вещи"), это может помочь в формировании иска. На практике суд может принять иск даже при отсутствии точных характеристик, если общее наименование имущества позволяет определить, что речь идет о личных вещах арендатора.
3. Запрос о помощи в освобождении имущества: Если будете подавать иск, можете также упомянуть в нем о том, что арендодатель незаконно удерживает ваше имущество, и что вам нужна юридическая помощь для его освобождения. Это может скорее повлиять на суд с точки зрения правонарушения против ваших прав.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Елена!
В рассматриваемом случае ррименяя ст. 301 ГК РФ, следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, и оценки не требуется.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Спросить
Дополню.
Нужно иметь ввиду что согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При названных обстоятельствах доводы Вас как истца, изложенные в иске могут как подлежат так и не подлежать оценке, исходя из приведенного толкования норм материального права, а также положений ст. 67 ГПК РФ об обязанности доказывания и принципа состязательности, согласно которым риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий, в том числе непредставления доказательств, несут лица, участвующие в деле.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Спросить
Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В данном случае, арендатор является собственником имущества, которое было незаконно удержано арендодателем.
Для подачи иска в суд необходимо определить стоимость имущества, которое было удержано. Это может быть сделано путем проведения независимой экспертизы или оценки стоимости имущества. Если истец не имеет возможности предоставить документы, подтверждающие стоимость имущества (паспорта на технику, чеки и т.д.), то он может обратиться к суду с просьбой о назначении экспертизы для определения стоимости имущества.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может взыскать расходы на проведение экспертизы с проигравшей стороны. Поэтому, если истец выиграет дело и докажет свою правоту, то он может потребовать от ответчика возмещения расходов на проведение экспертизы.
Для подачи иска в суд без оценки стоимости имущества необходимо обратиться к суду с просьбой о назначении экспертизы для определения стоимости имущества.
Спросить
Здравствуйте Елена
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца
На основании вышеизложенного вы вправе представить в суд имеющиеся у вас доказательства о принадлежности имущества вам оценить по стоимости ориентировочно аналогичным товарам продаваемым на рынке с учетом б/у
Спросить
В этом случае, ссылаясь на статью 301 Гражданского кодекса РФ, следует учитывать, что владелец имеет право потребовать возврат своего имущества от лица, которое неправомерно его удерживает (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросов, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Вам необходимо доказать что в случае когда ограничение доступа в арендуемое помещение и удержание имущества осуществляется в период действия договора и договором не предусмотрено и это нарушение, за которое арендодатель может быть привлечен к ответственности. Подчеркну что наличие данного нарушения подлежат доказыванию арендатором.
Спросить
Уважаемая Елена, здравствуйте! Да, арендатор может подать иск в суд в порядке статьи 301 ГК РФ об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Без оценки не обойтись. Надо суду к иску приложить его расчет (Расчет цены, согласно ст.91 ГПК РФ) И пошлина с 09 сентября 2024 года повышается. Важно об этом помнить.
---------
1.Хотя в иске по статье 301 ГК РФ не требуется оценка имущества для его истребования, стоимость имущества может быть важна для определения государственной пошлины и возможного ущерба. Если истец не может точно оценить стоимость удерживаемого имущества, он может ориентироваться на рыночную стоимость аналогичных товаров с учетом их состояния (новое или б/у). Для этого можно использовать информацию из интернет-магазинов или объявлений о продаже аналогичных товаров.
2. В исковом заявлении следует указать наименование имущества и, по возможности, его описание (например, бытовая техника, мебель, личные вещи). Если истец не помнит точные характеристики, это не должно препятствовать подаче иска, но может потребовать дополнительных усилий для сбора доказательств в ходе судебного разбирательства.
С уважением, Дарья Алексеевна!
Спросить
Елена!
Нельзя подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения без оценки (ст. 131 ГПК РФ), нет вариантов.
В соответствии со ст. 91 ГПК РФ:
2. Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.
Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте.
Я полагаю, что в первую очередь Вам нужно думать не об оценке имущества - Вы можете определить на момент подачи иска ее на свое усмотрение, с учетом степени износа, чтобы указать цену иска и оплатить госпошлину. Вам нужно думать, как доказать, что имущество находится у арендатора и что оно принадлежит Вам. А в тех обстоятельствах, которые Вы указываете это очень затруднительно.
При этом, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав":
Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.
Как Вы будете доказывать, что имущество имеется и в указанном Вами количестве, если арендодатель в суде заявит, что у него ничего нет?
Кроме того, в Постановлении разъяснено также:
33. В целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности запретить ответчику распоряжаться и/или пользоваться спорным имуществом (арест),36. В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
По поводу оценки - все же, нет необходимости ее проводить на данный момент через специализированные организации.
В соответствии со ст.91 ГПК РФ:
1. Цена иска определяется:...2) по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества;
Но поскольку в шапке иска Вам нужно указать цену иска, и она будет составлять стоимость имущества, Вы можете определить примерную стоимость вещей самостоятельно. На данный момент это, тем более, возможно сделать таким способом, поскольку Вы не требуете денежного возмещения, а истребуете имущество.
В соответствии со ст.131 ГПК РФ:
2. В исковом заявлении должны быть указаны:..6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
Указанное не означает, что оценка обязательно должна быть проведена специализированной организацией и обязательно с указанием точных настоящих сумм. Например, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.2019 N 10 "О применении части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано:
Вне зависимости от способа расчета суммы компенсации в исковом заявлении должна быть указана цена иска в твердой сумме (пункт 6 части 2 статьи 131 ГПК РФ, пункт 6 части 2 статьи 125 АПК РФ). Исходя из размера заявленного требования определяется подлежащая уплате государственная пошлина.
То есть, как видно из данного разъяснения, способ расчета может быть любым. Но обосновать цену иска нужно, поэтому Вы берете среднюю стоимость каждой вещи и отнимаете сумму с учетом износа в процентном соотношении.
С уважением.
Спросить
