Может ли управляющая организация отправить досудебное уведомление, если должник оплачивает не полностью задолженность.

Да, может.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Бычкова Виктория, может, при наличии задолженности

Направить-то может, НО - не обязана.

УО вправе направить в мировой суд заявление о вынесении судебного приказа, если задолженность по оплате ЖКУ не более 500 000 руб.

У нас УК в лице юридической службы и бухгалтера предоставляет рассрочку долга. Расписывают по месяцам долг долями посильными для должника, при этом текущие платежи к оплате обязательны. С готовностью идут на это,лишь бы платили. Обратитесь к бухглтеру или юристу компании, при необходимости они отправят для согласования к нужному должностному лицу

Может абсолютно любое уведомление направить. Никаких обязанностей для вас оно не пораждает

Может, это их право. Напишите им заявление о рассрочке погашения долга, будете понемногу гасить.

Добрый вечер, Виктория!

Да, управляющая организация имеет право направить досудебное уведомление в случае, если должник продолжает оплачивать только текущие начисления, но игнорирует погашение задолженности по содержанию и ремонту жилья.

Вот несколько ключевых моментов, которые стоит учитывать:

1. Обязанности должника. Согласно законодательству, собственники и наниматели жилья обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать услуги по содержанию и ремонту помещений. Оплата лишь части задолженности не освобождает должника от ответственности за оставшуюся сумму.

2. Досудебное уведомление. Управляющая организация может направить досудебное уведомление о наличии задолженности, в котором будет указана сумма долга, а также сроки, в течение которых необходимо погасить задолженность. Это уведомление служит официальным предупреждением и может быть использовано в дальнейшем при необходимости судебного иска.

3. Сроки оплаты. Обычно досудебное уведомление устанавливает срок, в течение которого должник должен погасить задолженность. Если задолженность не будет погашена, управляющая организация имеет право обратиться в суд для взыскания долга.

4. Документирование. Важно, чтобы управляющая организация документировала все действия, связанные с уведомлением должника, а также фиксировала все обращения и оплаты по счетам. Это поможет в случае судебного разбирательства.

5. Правозащитные меры. Должник имеет право обжаловать досудебное уведомление, если у него есть обоснованные причины для несогласия с суммой долга или качеством предоставляемых услуг.