Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с долей земли при продаже квартиры в малоквартирном доме?

04.09.2024, 20:54
• г. Краснодар
Добрый вечер. Купили квартиру в малоквартирном доме 6 лет назад. Сейчас решили продать ее, но в Росеестре выясняется, что часть земли, на которой находится дом не перешла от продавца в нашу собственность. Хотя в договоре КП прописано, что 5/100 земли принадлежит нам. Что делать и куда обратиться в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Продать собственность
Куда обратиться
Части земли
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Вы не квартиру купили, а долю. Т.е. проблему.

Сейчас или продавец идет с вами в МФЦ (удаленно по эцпшке через ЛК Росреестра) делает на вас ДКП доли земли.

Или вы нанимаете юриста и он готовит иск в суд о признании за вами права собственности, возможно понадобится принудительно выкупать долю земли у бывшего собственника.

Спросить

Надо договор посмотреть ваш, как - то странно

Спросить

Добрый день!

Ваш дом - многоквартирный. А это значит, что всем собственникам помещений в данном доме земельный участок принадлежит на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности.

При продаже КВАРТИРЫ Росреестру нет дела до земельного участка по вашему договору купли-продажи, потому что право на долю в общей долевой собственности на земельный участок переходит "автоматически" к новому собственнику квартиры.

Есть вопросы - пишите, звоните.

Спросить

Земля скорее всего общее имущество. Указана ваша доля, но ее нельзя выделить в натуре

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
407
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 120 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
274
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 120 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5 329 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Афанасьев В.М.
5 7 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё