Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить дарственную долю с пожизненным проживанием и ее последующую продажу?

10.09.2024, 11:37
• г. Самара
Уважаемые юристы! Сложная ситуация. Помогите разобраться. Мы с сыном проживаем в квартире, где собственники по 1/12 долей. Скоро родственники снимут ограничения на регистрационные действия и станут продавать свои доли. Нам придется либо пойти на уступки и продать квартиру совместно или остаться без жилья. Так как родственники создают невыносимые условия проживания. Я пенсионерка с очень слабым здоровьем и хочу максимально оградить моего сына от их притязаний на мою долю в случае моей смерти. Поэтому собралась оформить Дарственную на свою 1/12 доли на сына с формулировкой пожизненного проживания. Но меня тревожит вопрос. Как это отразиться на продаже? Можно ли с такой Дарственной (с пожизненным проживанием) в принципе продать эти уже 1/6 долей? Спасибо вам за советы заранеею
Читать ответы (3)
Пожизненное проживание
Ограничения на регистрационные действия
Дарственная с пожизненным проживанием
Ответы на вопрос (3):

Дарственная с пожизненным проживанием возможна, и ваш сын в теории может продать долю, но это может значительно усложнить процесс из-за обременения и потенциальной настороженности покупателей

Спросить

Благодарю за ответ. Но пожалуйста, объясните, если я таким образом оформлю дарственную, с пожизненным проживанием, то кто и при каких обстоятельствах наложит обременения? Как они могут возникнуть?

Спросить

Вы или любой другой собственник доли вправе направить другим сособственникам заказной почтой с уведомлением письмо с предложением выкупить у вас вашу долю, указав любую рыночную стоимость вашей доли. Можете предлоить им продать вам их доли.

Через 1 месяц в случае отказа сособственников или их молчания вы можете продать свою долю люым третьим лицам.

Выгоднее для вас и для иных собственников если всем собственникам квартиры продать всю квартиру по одному договору, с указанием в договоре, что часть денег за свою долю вы получите безналичным путем на свой счет в Сбербанке от покупателя.

Все квартиры и доли квартир продаются, но иногда долго и по разным ценам. Вы можете заключить договор пожизненного содержания (ренты) с сыном или договор дарения с правом пожезненного проживания.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё