Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли построить подпорную стену без согласия соседа и какие требования нужно соблюсти?

11.09.2024, 03:15
• г. Петропавловск-Камчатский
Приобрёл участок в собственность под ижс с уклоном 4 м. У соседа пока нет забора и нет ни каких построек по границе участка. Хочу построить подпорную стену высотой 4 м. Подскажите, какие требования есть для возведения подпорной стены и на каком расстоянии от границы соседского участка можно возводить подпорную стену и требуется ли какие-то разрешения? Сосед в сомнение, и не даёт не какие письменные не устные разрешение на постройку стены. Обязательно ли его согласие в этом случае? И может можно её как-то оформить после постройки?
Читать ответы (1)
Подпорная стена
Какие границы участка
Границы участка
Ответы на вопрос (1):

Для возведения подпорной стены в вашем случае нужно учитывать следующее:

1. Согласно Градостроительному кодексу РФ, строительство подпорной стены высотой более 1,5 м требует получения разрешения на строительство. Вам потребуется подать заявление в местные органы власти и получить соответствующее разрешение.

2. По нормам СП 42.13330.2016, расстояние от подпорной стены до границы соседнего участка должно быть не менее 1 метра. Однако в вашем случае с перепадом высоты в 4 метра эта дистанция может быть больше. Рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

3. Согласие соседа на строительство подпорной стены на границе участков необязательно, если вы соблюдаете нормативные требования. Однако желательно заручиться его согласием во избежание конфликтов.

4. Оформить подпорную стену после завершения строительства можно путем подачи декларации об объекте индивидуального жилищного строительства. Но для этого необходимо получить разрешение на строительство до начала работ.

Советую вам привлечь к проекту строительства подпорной стены профессионального инженера-проектировщика, который поможет соблюсти все нормативные требования. Также рекомендуем провести переговоры с соседом и по возможности достичь согласия.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Петропавловск-Камчатский - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги