Может ли собственник верхнего этажа требовать доступ к сливу воды на нижнем этаже в летнее время для замены батареи?

• г. Саратов
Обязана ли организация, расположенная на нижнем этаже, предоставить доступ к сливу воды из стояка, для собственника с верху, по причине замены батареи, в летний период?
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Не обязана. УК должна предоставить возможность слива в техпомещениях подвала.

Спросить

Слив происходит в помещении, где расположена аптека, так как находится на цокольном этаже, подвал отсутствует.

Спросить

Конечно обязана. а когда менять батареи если не летом? Согласно пункту 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан предоставлять доступ для проверки устранения недостатков, предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.

Спросить

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ( п.п.е) п.34) необходимо :

е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.

А решать Вам, без Вашего согласия доступ может разрешить только суд. Удачи

Спросить

Слив происходит через нижний этаж, так как он цокольный, подвал там отсутствует.

Спросить

Так и читайте мой ответ. и делайте выводы.

Спросить

Собственнику не обязана, а вот УК обязана

Спросить

а вам что сложно ? по идее, сливать должен сантехник обслуживающий стояк и для этого есть слив в подвале, видимо соседи сверху меняют батарею собственными силами, и доступа в подвал у них нет. лучше вызвать ответственного сантехника а то эти поменяют а потом всех затопят,

Спросить
Светлана
25.09.2015, 14:14

Кто несет ответственность за ремонт стояков - слив воды по всем этажам

Кто должен оплачивать ремонт труб стояка, находящегося в квартире. Проживаем на 5 этаже, слив воды в трубах, по всем этажам, производится в нашей квартире. А теперь с этой трубы течет.
Читать ответы (1)
Светлана
02.08.2019, 11:21

Отсутствие своевременного слива воды арендатором привело к затоплению и большим расходам

Квартира в аренде. Арендатор за зимний период не спустил воду с кранов на открытой террасе. О том что это надр делать был предупрежден. В результате чего произошел разрыв труб и затопило соседей на большую сумму денег. В договоре указано что арендатор несет ответственность. Вопрос: нужно было в договоре акцентировать момент что нужно сливать воду арендатору.
Читать ответы (1)
Алексей
11.08.2016, 11:12

ТСЖ отказывает в сливе воды при замене батарей отопления - что делать?\nНезаконные действия ТСЖ

Решил поменять в своей квартире батареи отопления. Сделал заявку в ТСЖ на слив воды из системы, оттуда прислали слесаря который осмотрел места замены батарей и сказал-воду они сольют при условии что работы будет выполнять их организация и по их тарифам. Главный инженер ТСЖ подтвердил его слова. Письменный отказ они мне нет дают и на каком основании мне отказываю, поясняют " мы вам не отказываем, дом обслуживает наше ТСЖ и все работы должны производить мы, а если замену батарей будет производить сторонняя организация или вы то можете не правильно что нибудь сделать." Законны ли действия ТСЖ? Что делать? Р.S Батареи хотел поменять своими силами или привлечь другую организацию.
Читать ответы (1)
Михаил
06.04.2017, 23:56

Правомерность платной услуги за проведение гидравлических испытаний и слив стояка после замены радиаторов отопления

Интересует законность взымаемой платной услуги с меня за опрессовку, проведение гидравлических испытаний и слива стояка после замены своими силами радиаторов отопления? Обратившись в ГБУ Жилищник Чертаново-Северное с вопросом о замене радиаторов отопления, предоставив все сертификаты соответствия на материалы, комплектующие и допуск к сварочным работам, мне сказали что для замены своими силами радиаторов отопления необходимо провести проверку системы после выполнения работ, во избежания проблем в последующий отопительный сезон. Уточнили что услуга платная и мне придется оплатить данный вид работ, конкретную стоимость мне там не сказали (в декрете главный инженер а расценки только он знает) ,реко мендовали обратиться в местный ОДС к местному главному инженеру. Обратившись в ОДС мне назвали стоимость 3500 руб за один стояк. Есть видео фиксация данной беседы.
Читать ответы (3)
Алексей
08.07.2008, 23:32

В выданном мне счете написано слив стояка!

В местах общего пользования дома (подвал) управляющая компания повесила замок, и требует от жильцов оплату за вход туда (в моем и миллионах других случаев мне нужно на час перекрыть воду для сан тех работ в квартире. В выданном мне счете написано слив стояка! Как это оспорить!
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
23.08.2017, 12:09

УК требует оплатить 1500 рублей за слив стояка после прорыва батареи в пятиэтажке - законно ли платить за аварию?

Зимой 2017 прорвало батарею в пятиэтажке, аварийная бригада приехала, отключила и слила воду в стояке, через 2 дня купил и заменил батарею. УК требует оплатить 1500 р. за слив стояка. Законно ли платить за аварию?
Читать ответы (5)
Александр
01.09.2020, 19:04

Отказали в услуге слива стояка без аварийного случая - правомерно ли это?

Хочу завтра поменять батарею, для чего решил заказать услугу слива стояка в УК, где мне ответили что опресовка прошла, система заполнена и если у вас не авария, то сливать не будем, правомерен ли ответ?
Читать ответы (1)
Любовь Николаевна Корнеева
15.05.2020, 14:14

Оплачивается ли слив стояка отопления в многоквартирном доме, чтобы поменять радиаторы

В квартире хочу поменять радиаторы отопления. Управляющая компания требует оплатить 1200 рублей за каждый стояк. Правомочно ли?
Читать ответы (2)
Наталья Константинова
01.12.2020, 11:35

Купила квартиру в черноте, хочу заменить батареи отопления, УК отказывает в сливе стояка до весны. Законно ли это?

Купила квартиру в черноте, хочу заменить батареи отопления, УК отказывает в сливе стояка до весны. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Куванин Алексей Владимирович
27.09.2016, 02:34

Как заменить радиатор отопления в собственной квартире и разрешен ли ЖЭО требовать оплату за слив стояка и выполнение работ?

Хочу заменить радиатор отопления в многоквартирном доме. Радиатор не имеет запорных устройств и отключить его без слива воды из системы невозможно технический. Какой порядок действий должен быть с моей стороны если я собственник квартиры? И насколько правомерно требование ЖЭО об оплате слива стояка и выполнении работ по замене только ими?
Читать ответы (2)
Мухин Андрей Владимирович
17.07.2022, 10:55

Я наниматель в многоквартирном доме. Должен ли я плотить за слив стояка отопления в летний период времени?

Я наниматель в многоквартирном доме. Должен ли я плотить за слив стояка отопления в летний период времени?
Читать ответы (1)
Антон
08.08.2014, 10:23

Нужно ли платить за слив стояка при ремонте коммуникаций в доме?

В доме идет ремонт коммуникаций, планируется слив стояка. Хочу поменять полотенцесушитель. Обратился в УК,чтобы узнать когда слив по графику работ, а там потребовали с меня плату за слив стояка.. как это? ведь слив уже есть в плане ремонтных работ, а они уже оплачены домом, а значит и мной.
Читать ответы (1)
Михаил Вячеславович
13.08.2014, 11:34

Возможно ли брать плату за замену батареи и вентилей в квартире при подаче заявки в УК на слив стояка?

Аварийно потекла батарея в квартире, для замены батареи и вентилей была подана заявка в УК на слив стояка. Правомочно ли брать с жильцов за эту услугу деньги? Стояк один, а берут за слив каждой трубы в отдельности (прямая и обратка - за каждую по 420 рублей).
Читать ответы (1)
Игорь
10.10.2017, 09:56

Законно ли требуют плату за слив стояка при замене детали батареи отопления?

Течет батарея отопления-точннее одна деталь. Которую я могу купить и заменить сам. но для этого надо слить стояк, а это стоит 465 руб. Законно ли деньги требуют? . спасибо.
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
11.10.2022, 09:28

Должен ли я платить за аварийный слив стояка отопления произошедший по моей вине (сорвало кран Маевского). И сколько.

Должен ли я платить за аварийный слив стояка отопления произошедший по моей вине (сорвало кран Маевского). И сколько.
Читать ответы (1)
Антон
06.11.2013, 21:13

Как отказать УК в сливе стояка при замене радиаторов отопления в квартире?

Приобрел квартиру, начал ремонт. На данном этапе хочу заменить радиаторы отопления. В праве ли мне отказать УК в сливе стояка на период замены батарей? Спасибо, с уважением Антон Николаевич.
Читать ответы (1)
Светлана
15.02.2016, 09:31

Имеет ли право УК взимать плату за слив стояка отопления для замены радиатора отопления в приватизированной квартире.

Имеет ли право УК взымать плату за слив стояка отопления для замены радиатора отопления в приватизированной квартире.
Читать ответы (1)