Можно ли обменять долю в квартире на комнату?

Можете, учитывая, что на обмен распространяются правила купли-продажи.

Да, вы можете обменять долю в квартире, в том числе на комнату. Обмен доли в квартире регулируется положениями Гражданского кодекса РФ.

Основные моменты:

1. Размер вашей доли (2/10) позволяет совершить обмен. Даже небольшая доля может быть обменена.

2. Вы можете обменять свою долю на комнату, другую квартиру или другую долю в недвижимости. Главное условие - равноценность обмена.

3. Для обмена необходимо согласие остальных участников долевой собственности. Они имеют преимущественное право покупки доли.

4. Сделка обмена должна быть нотариально удостоверена.

5. После обмена вы становитесь собственником полученного взамен объекта недвижимости.

Важно правильно оценить стоимость обмениваемых объектов, чтобы сделка была равноценной. Также потребуется проверка "чистоты" объекта, который вы получаете.

Возможность обмена доли в квартире, в том числе на комнату, предусмотрена статьей 252 Гражданского кодекса РФ. Однако обмен может быть осуществлен только при наличии согласия всех собственников квартиры, поскольку является сделкой, которая влечет за собой изменение их прав.

Можно. но доля это не комната. доля это просто доля

Если найдётся такой смельчак, то обменивайте через нотариуса.