Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли по писменной доверенности сдать участок?

17.09.2024, 19:13
• г. Краснодар
Здравствуйте. Наниматели согласились чтоб я им сдала землю по писменной доверенности так как у меня свекровь не ходящая, она не может этим заниматься. На что они ответили хорошо это просто формальности. Тепеоь у нас с нанимателеми земли проблемы они говорили что будут арендовать землю для полисадника, а сами развели везде собак, которые делают подкопы и пробиоаются в соседские огороды. Соседи жалуются боястся что эти собаки подавят кур, цеплят. Я по нормальному их попросила держать собак, на своей земле и сделать вольер чтоб не нарушать покой соседей. Наниматели земли сказали чтоту них пока нет денег и пока муж в отпуске она без него ничего, не сможет сделать. Потом мы в аренду сдали дом семье с детьми и попросили чтоб наниматели земли хотябы привязали куда-то взрослую собаку чтоб она, не кого не покусала. С начала они согласились. А потом на следующий день начали качать права. То что зеля тхняя вместе с огородом до дома и они против чтоб мы пускали жильцов, не каких вальеров они делать не будут завезут всех собак и пусть они кусают кого хотят. Я им сказала что тогда мы расторгаем договор. На что они говорят что договор расторгается в одностороннем порядке. Что делать в этой ситуации? Договор об аренде прикрепила
Читать ответы (7)
Договор в одностороннем порядке
Расторгать договор
Договор аренды
Ответы на вопрос (7):

Ответ дан ранее.

Правовой анализ документов - платная услуга. Кроме изучения самого договора, нужно ещё уточнить ряд нюансов.

Спросить

Если наниматели земли нарушают условия договора и создают проблемы для соседей, вы имеете право на расторжение договора аренды. Убедитесь, что ваше уведомление о расторжении сделано в письменной форме и в соответствии с условиями договора. При необходимости обратитесь в суд для защиты ваших прав и интересов, если наниматели откажутся освободить землю.

Спросить

Вы имеете право расторгнуть договор

Спросить

А просто без суда можно его расторгнуть.Так как доверенность на меня была написанна в писменном виде,не кто ее,не заверял.Тогда и договор ничтожен?

Спросить

Расторгайте договор в связи с нарушением условий и выгоняйте их вместе с собаками

Спросить

Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя в следующих случаях:

несвоевременное внесение Стоимости найма более 2 (двух) раз подряд по истечении установленного

Договором срока;

Наниматель умышленно ухудшает состояние Участка;

в иных случаях, предусмотренных применимым правом.

Направляете уведомление о расторжении договора ввиду нарушения, почтой РФ с описью вложения и требуете освободить участок в срок 3 дня.

ПОтом иск в суд подаёте о выселении с участка.

Спросить

Без изучения условий договора поясняю, что по доверенности договор аренды возможно заключить только при одном условии:

- если в нотариальной доверенности есть об этом прямое и четкое указание.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги