Может ли суд принудить меня продать свою долю в квартире после развода?

Не может никто принудить продать вашу долю.

Вы можете продать всю квартиру целиком.

Или можете продать свою долю бывшей жене. Или кому-то еще.

А, вот, сделки между родителями и несовершеннолетними детьми запрещены.

Супруга вводит Вас в заблуждение.

Всё конкретно, Вам надо акуратнее быть и реагировать... Маловероятно, что Вас лишат жилья и понудят что-то делать, пусть продает своё и сьезжает

Зависит от размера Вашей доли. 1/4 маленькой не является. Единственное, что она может сделать, это предложить Вам выкупить ее долю. Если откажетесь, она имеет право продать свою долю третьим лицам. Если найдете хороший вариант и грамотного риелтора, можете выгодно продать квартиру целиком и каждого расселить в отдельное жилье. Зависит от площади Вашей квартиры. Если Вы не согласны на это, она может подселить к Вам чужих людей. Но выселить Вас не может.

Желаю удачи!

А каким вы видите выход из ситуации?

Принудительный выкуп возможен только по решению суда. Суд ей отказал. Принудить вас она не сможет.

Алексей, с одной стороны, все верно: если вы фактически проживаете в квартире, в которой имеете 1/4 долю в праве собственности, и не имеете иного жилья, то никто, в том числе и через суд, не сможет вас из этой квартиры выселить или принудить вас к отчуждению вашей доли.

С другой стороны, а какой реально вы видите выход из сложившейся ситуации? Как сделать, чтобы были соблюдены как ваши права, так и права вашей бывшей жены и ваших подрастающих детей?

Я расскажу вам, чем обычно заканчиваются подобные истории. Ваша бывшая супруга, отчаявшись, может продать свою долю и, при определенных условиях, долю детей третьим лицам. Она конечно сильно потеряет в деньгах при этом, но и вам в такой ситуации не позавидуешь: в вашу квартиру вселятся "профессиональные покупатели долей", и они очень быстро и вас принудят к продаже вашей доли. Причем за бесценок.

Поэтому, если квартира представляет для вас большую неимущественную ценность, мой совет - берите ипотеку и выкупайте доли жены и детей в ней.