Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже-покупки недвижимости

20.09.2024, 17:11
• г. Саратов
Здравствуйте. Вопрос купли-продажи недвижимости. В мае 2024 г я приобрел квартиру за 2 млн рублей в городе М Тамбовской области. Сейчас я решил уехать в другой регион. Я хочу продать свою квартиру и купить в том городе в какой хочу переехать. Продать хочу за 2,5 млн. Покупать буду примерно за эту же цену или чуть меньше 2,3 млн или 2,4 млн. Вопрос такой: налог будет декларироваться с самой продажи моей квартиры или с разницы продажи и покупки квартиры. Т.е. налог будет с 500 000 или 100 000, если я продам за 2,5 и куплю за 2,4 млн?
Читать ответы (4)
Продажа квартиры
Квартира за 2 млн рублей
Самому продать квартиру
Ответы на вопрос (4):

Налог со 100000₽

Спросить

Доходы минус расходы

Спросить

Здравствуйте, Антон.

Доход 2,5млн (или 70% тот кадастровой стоимости, смотря что больше, поэтому занижать продажу не имеет смысла) минус расход 2млн (плюс проценты по ипотеке, если покупали в ипотеку) = 500000 *13% налог 65000 рублей.

Но, если заявить имущественный вычет с покупки в размере 2млн (если его ранее не использовали), то налог им перекроете. Также надо заявлять все остальные вычеты, на которые Вы имеете право.

Спросить

также сначала надо проверить все пункты по освобождению с 2 детьми, если есть освобождение, декларацию подавать не надо будет!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России