Раздел имущества

199₽ VIP

При разделе имущества эта сумма не учитывается

Уважаемый Николай! В соответствии с:

Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.10.2023)

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В Вашем случае при документальном подтверждении погашения ипотеки в указанном размере Вы можете на законных основаниях потребовать от супруги компенсацию понесенных Вами затрат

Можете считать, что половину, ввплаченную до брака вы оплатили за свою долю. А половина, оплаченная после брака - доля супруги. Можете взыскать с неё эту долю на основании ст 38-39 СК РФ.

То, что вы выплатили до брака согласно статьям 38 и 39 Семейного кодекса РФ разделу не подлежит. Вы не сможете получить с бывшей супруги сумму , которую вы выплатили до заключения брака.

Вы допустили ошибку согласившись на оформление квартиры 50/50.

В вашем случае по закону можно было оформить квартиру в пропорции 75/25.

Вы опять же согласно статьям 38 и 39 СК РФ имеете право требовать с бывшей супруги половину средств выплаченных вами после заключения брака .

Денежные суммы, оплаченные по кредиту, до заключения брака, вы не вправе взыскать

Супруга вправе взыскать с вас 1/2 от денежных средств, оплаченных по ипотечному кредиту в период брака

По указанному требованию действуют общие нормы исковой давности три года, исчисляемые отдельно по каждому платежу

Ходатайство о применении исковой давности заявляется в судебном заседании или в возражениях на иск

***

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 1 марта 2011 г. N 352-О-О, законодательство предусматривает способы защиты прав супруга, полагающего, что личные обязательства другого супруга исполнялись за счет их общего имущества, в частности право требовать компенсацию соразмерно его доле в общем имуществе супругов (по правилам главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исполнение супругом личного обязательства, возникшего до заключения брака, за счет совместных доходов супругов порождает у другого супруга право требовать возмещение половины потраченных средств с учетом доказанности факта несения таких расходов.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)

Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

У Вас был брачный договор?

Вы взяли ипотеку до брака, оформили брак и разделили квартиру с супругой. Оплатили половину ипотеку.

В этом случае с супруги можете взыскать средства, иначе у супруги будет факт неосновательного обогащения за Ваш счёт.

Имущество, приобретённое в период брака, является совместным имуществом супругов.

Подавайте иск в районный суд по месту проживания ответчика.

Необходимо только доказать в суде сам факт вложения собственных средств.

Усвас все шансы и не важно, фактически квартиру поделили, вы половину ипотеки погасили за свой счёт, у супруги таким образом образовалось неосновательное обогащение.

- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 1102 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

да, Вы сможете получить большую долю в квартире, с учетом того, что внесли для ее приобретения добрачные деньги

Уважаемый Николай, добрый день

Согласно статьи 34 СК РФ

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

______

Денежные средства, которые Вы потратили на погашение ипотеки до вступления в брак, считаются вашими личными средствами.

Согласно законодательству РФ, Вы не можете требовать от бывшей супруги компенсации за эти платежи, так как они были произведены до брака и не касаются совместного имущества.

________

Согласно статьи 38 СК РФ

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Если квартира была оформлена в долевую собственность 50/50 после вступления в брак, это означает, что Вы добровольно согласились на такую долю собственности. Это решение не влияет на ваши права на компенсацию за выплаты, сделанные до брака.

________

Платежи по ипотеке, произведенные в период брака, считаются общими расходами супругов. Ваша бывшая супруга имеет право требовать компенсацию половины этих расходов, если они были оплачены из совместных доходов.

_______

Для требований о возмещении расходов действует общий срок исковой давности в три года. Этот срок исчисляется отдельно по каждому платежу, и если он истек, то в суде можно заявить о применении исковой давности.

________

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, если ваши личные обязательства (например, ипотека, взятая до брака) исполнялись за счет совместных средств, ваша бывшая супруга может требовать компенсацию соразмерно ее доле в общем имуществе.

Всех благ Вам!

Николай!

Увы. Сумму, что заплатили до брака, взыскать с бывшей нельзя. Ведь это были Ваши личные траты до заключения брака.

Согласно ст. 36 СК РФ:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

И Вы сами эту собственность оформили, разделив квартиру на две доли.

Здравствуйте, Николай! Смотря как разделили. Если Вы из своей доли выделили договором дарения ей половину (ст.572 ГК РФ), то уже ничего не сделать. Если бы было приобретение в период брака, но за счет средств, вложенных до его заключения, то можно было бы применить положения статьи 36 Семейного кодекса РФ, но применяется она ведь уже не к долевой собственности (ст.244 ГК РФ), - там уже все поделено.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения.

В вашей ситуации, поскольку вы взяли ипотеку и выплачивали её до вступления в брак, эти денежные средства являются вашей личной собственностью, не подлежащей разделу при разделе общего имущества супругов.

После оформления квартиры в долевую собственность 50/50 во время брака, ваша бывшая супруга не имеет права на компенсацию тех сумм, которые вы выплачивали по ипотеке до брака. Эти средства считаются вашей личной собственностью согласно статье 36 Семейного кодекса РФ.

вы можете потребовать от бывшей супруги компенсацию половины той суммы, которую вы выплатили по ипотеке до заключения брака. Для этого вам необходимо подтвердить документально факт погашения ипотеки до брака и сумму этих выплат

Поскольку при регистрации права собственности указаны доли супругов на квартиру 50/50, права требовать каких-либо сумм, затраченные на её строительство не имеется.

На основании п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Однако. в вашем случае никто из супругов не имеет права требовать компенсацию за квартиру, так как если она зарегистрирована в долевую собственность 50/50, то не является общим супружеским имуществом.

В соответствии с российским законодательством, имущество, приобретенное одним из супругов до брака, считается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Если часть средств, затраченных на приобретение имущества, была внесена в период брака, то это имущество может считаться совместно нажитым.

В вашем случае, если ипотечный кредит был полностью погашен до заключения брака и квартира оформлена в общую собственность 50/50, то та сумма, которую вы уплатили до брака, останется вашим личным имуществом. Выплаченные вами средства будут учтены при разделе имущества в рамках процедуры раздела совместно нажитого имущества.

СК РФ Статья 36

Здравствуйте Николай!

В данном случае, с правовой точки зрения в силу ст. 39 СК РФ, обязательства, возникшие в период брака, могут быть признаны совместными, если они были взяты в интересах семьи.

Но в первую очередь бывшая супруга должна доказать (ст.56 ГПК РФ), что средства были направлены на совместные цели семьи.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Уважаемый Николай! Так как Ваши затраты имели добрачный характер В соответствии с:

Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.10.2023)

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В Вашем случае при документальном подтверждении погашения ипотеки в указанном размере Вы можете на законных основаниях потребовать от супруги компенсацию понесенных Вами затрат

Есть право требования, в случае раздела имущества.