Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какая площадь дома учитывается при подсчете голосов для выбора управляющей компании?

22.09.2024, 12:25
• г. Симферополь
Здравствуйте. При подсчёте голосов выбора управляющей компании для МКД должна учитываться площадь всего дома или только та площадь, жильцы которой сдали бюллетень?
Читать ответы (4)
Выбор управляющей компании Управляющая компания Площадь дома
Ответы на вопрос (4):

При подсчете голосов на выборах управляющей компании для многоквартирного дома (МКД) учитывается только площадь тех квартир, собственники которых сдали бюллетени. Данное правило отражает принцип, что голосуют только те собственники, кто активно участвовал в голосовании. Таким образом, рассчитывается итоговое количество голосов пропорционально площади тех помещений, владельцы которых выразили свое мнение.

Если по каким-то причинам в голосовании не участвовали все собственники, их площади не входят в общий подсчет голосов. Однако для большей точности и уверенности рекомендуюознакомиться с конкретными нормами законодательства вашего региона или проконсультироваться с юридическим экспертом.

Спросить

Ответ отключен модератором

Вся жилая

Спросить

При подсчёте голосов для выбора управляющей компании учитывается общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, которые находятся в собственности. Если кто-то из собственников не сдал бюллетень или не голосовал их голоса не учитываются

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Римма
19.05.2023, 21:28

Какая площадь учитывается при подсчете голосов при смене управляющей компании?

Паспортная общая площадь многоквартирного дома 8463,5 паспортная площадь жилых помещений 6423,5,нежилых 0, площадь помещений общего имущества дома 2040, вопрос какая площадь учитывается при подсчете голосов при смене управляющей компании.?
Читать ответы (1)
Галина
28.04.2023, 13:42

Собственники жилья лишены права на участие в подсчете голосов на общем собрании ТСЖ \nТСЖ не допускает присутствие

Правление тсж не разрешает присутствовать собственнику жилья при подсчете голосов по решению общего собрания. Ответьте в сети интернет эл.адрес у вас есть.
Читать ответы (2)
Игорь
28.04.2018, 09:25

Спорный выбор - подсчет голосов по площади квартиры в МКД вместо количества голосов собственников

На собрании МКД выбранный председатель заявил, что подсчет голосов будет происходить по площади квартиры а не по количеству голосов собственников. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Светлана
10.04.2021, 21:40

Подсчет голосов на общем собрании собственников мкд

Собираемся провести общее собрание собственников мкд. Вопрос косается проведения текущего ремонта подъездов. В нашем доме 36 квартир (жилые помещения) общей площадью 1510.20 м. кв. Но весь первый этаж занимает продуктовый магазин. Общая площадь (жилых и нежилых) помещений 2091.5 м. кв. Подскажите, при подсчёте голосов нужно, учитывать площадь магазина, у которого отдельный вход, и который ни как не относится к ремонту Подъездов? И как на подсчёт голосов будет влиять то, что 8 квартир в найме, 3 квартиры выставлены а на торги? Просьба написать простым языком, а не копировать текст из законов. Нам просто нужно пояснение. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анжелика
20.08.2021, 09:41

Можно ли оспорить в суде устав принятый в ТСН, по подсчету голосов на ОС (подсчет голосов берется с площади участка) ?

Можно ли оспорить в суде устав принятый в ТСН, по подсчету голосов на ОС (подсчет голосов берется с площади участка) ?
Читать ответы (1)
Милена
03.03.2021, 00:09

Какая площадь будет учитываться при подсчете голосов для кворума в многоквартирном доме с расхождением данных на

Площадь многоквартирного дома на сайте гис ЖКХ указано меньше, чем из выписок Росреестра и правоустанавливающих документов. Какую площадью при подсчете голосов для кворума зачтёт суд?
Читать ответы (1)
Мария
23.02.2023, 16:08

Окончание голосования - Может ли Управляющая Компания МКД задержать подсчет голосов на 10 дней?

Имеет ли право Управляющая Компания МКД после окончания голосования собственников с помощью бланков для голосования подсчитывать голоса в течении 10 дней?
Читать ответы (3)
Владимир
24.04.2016, 13:35

Влияет ли простая выкопировка из закрытой группы Facebook на доказательство в суде о вбросах при подсчёте голосов в МКД?

Считается ли достаточным доказательством в суде простая выкопировка из публикаций и комментариев на странице закрытой группы собственников МКД на Facebook'е, свидетельствующая о выявленных при подсчете голосов вбросах (в протоколе ОСС не отражено) и фактической дате размещения протокола на доске объявлений?
Читать ответы (1)
Оксана
20.12.2017, 15:44

Разъясните, пожалуйста, при подсчете голосов по заочной форме, учитываются голоса ТОЛЬКО ЧЛЕНОВ ТСЖ или всех собственников?

Разъясните, пожалуйста, при подсчете голосов по заочной форме, учитываются голоса ТОЛЬКО ЧЛЕНОВ ТСН или всех собственников?
Читать ответы (2)
Юлия
18.07.2018, 16:34

Маму, участвовавшую в голосовании по выбору управляющей компании МКД

Моя мама участвовала в голосовании по вопросу выбора управляющей компании МКД собственников, но квартира у нее не приватизирована она находится в соц. найме. На эту компанию подала в суд предыдущая управляющая компания о том что не было проведено должным образом собрание собственников. Суд иск удовлетворил. Теперь маму обязали написать объяснительную. В полиции говорят что это может попасть под 2 е статьи. Что можно предпринять?
Читать ответы (2)
Александр
31.08.2016, 22:32

Как будет учитываться мой голос при подсчете голосов на собрании СНТ, где я являюсь собственником 4 участков?

При подсчете голосов на собрании СНТ, где я являюсь собственником 4 участков, будут ли считаться мои голоса как 4 участника. В ТСЖ голосуют от площади квартиры, а в СНТ? от количества площади земли?
Читать ответы (2)
Сергей
20.04.2021, 13:04

УК мешает членам Инициативной группы принять участие в подсчете голосов на ОСС МКД

Могут ли члены Инициативной группы принять участие в подсчете голосов ОСС МКД? Имеют ли право им отказать Управляющая компания? УК всячески препятствует наличию наблюдателей от Инициативной группы.
Читать ответы (1)
Вадим
09.10.2015, 07:59

Участие невостребованных помещений в голосовании и подсчете голосов на общем собрании управляющей компании административного

Есть управляющая компания административного здания. Есть часть помещений невостребованных участниками долевого строительства у Застройщика (не приняли по актам приема-передачи по различным причинам) и нам они не известны. Считаются ли их площади при голосовании и подсчете голосов на общем собрании или только те, кто принял помещения?
Читать ответы (1)
Анна
14.11.2017, 17:47

Возможность использования не жилых площадей в МКД для коммерческих целей и их исключение при подсчёте голосов

Есть не жилые площади в многоквартирном доме, которые не являются жилищным фондом, их нельзя использовать в качестве жилых, эти площади используют в качестве коммерции. Вопрос вот в чем: при подсчёте голосов, почему то учитывают и эти не жилые площади. Есть ли статья в законе, в которой об этом бы говорилось, что площади МКД, которые используют для коммерции, сдачи в аренду не учитываются в подсчете голосов?
Читать ответы (1)
Юрий Алексеевич
22.09.2018, 09:57

Проблемы при подсчете голосов на ОСС в МКД - юристы разъясняют, кто обязан разыскивать настоящих собственников

Мнение определяется ЗАКОНОМ, который принят и, до принятия не обсуждался. У меня вопрос. В МКД собственники нежилых помещений сдают свои помещения в аренду, собственники жилых квартир сдают свои помещения квартирантам. При подсчете "ГОЛОСОВ" на ОСС аквтивисты не могут предъявить бюллетени для голосования многим таким собственникам, по Реестру числятся не понятно кто (умершие) . УО говорит, что не обязана разыскиваить " существующих " собственникок. ПОЧЕМУ? За эти жилые помещения им платят и на этом " УРА"? Вопрос юристам? Кто обязан разыскивать вместо " умерших" настоящих собственников?
Читать ответы (4)
Елена
03.08.2016, 03:43

Проблемы, возникшие при подсчете голосов на собрании собственников МКД

Нас выбрали в счетную комиссию для подсчета голосов на собрании собственников МКД. Форма проведения - очно - заочная. При подсчете голосов возникли вопросы:1)при подсчете голосов в одной квартире выяснилось, что бюллетени для голосования заполнены судя по почерку одним человеком. Достоверность подписи собственника вызыает сомнения, сам он отсутствует. Как должны поступить члены счетной комиссии? 2)В одной квартире данные в Росреестре отсутствуют, а по сведениям из БТИ среди собственником числится давно умерший человек, а жилец квартиры утверждает, что доля умершего переоформлена на него и хочет участвовать в голосовании. Как поступить счетной комиссии-требовать предъявить сам документ. Подтверждающий право собственности? 3)Под нажимом представителя Управляющей компании председатель внес в повестку дня вопрос о увеличении расходов на содержание дома, очно проголосовало около 25%, председатель собрания требует внести итог голосования в протокол, а в бюллетенях этого вопроса нет. Как поступить членам счетной комиссии?
Читать ответы (3)