Что входит в оплату за тех. обслуживание?

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг, раскрытие которой предусмотрено подпунктом «г» пункта 3, постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. №170, перечень работ по содержанию жилых домов включает:

1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов жилых домов:

устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников и др.);

устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.);

регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием;

устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток и др.);

проверка наличия цепи заземления элементов электроустановки, замеры сопротивления изоляции проводов;

удаление с крыш снега и наледей;

удаление мусора из здания и его вывозка;

прочистка канализационного лежака;

проверка исправности канализационных вытяжек;

проверка наличия тяги в вентиляционных каналах;

проверка исправности противопожарной автоматики, пожарной сигнализации, дымоудаления и средств пожаротушения в домах.

Смотрите Постановление Госстроя 170 - все, указанное там