ЛЭП на участке снт

398₽ VIP

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о возложении на владельца ЛЭП обязанности перенести её. Правовое основание требования ст 12, ст 304 ГК РФ.

Уважаемая Татьяна, здравствуйте!

Все -таки попробуйте решить вопрос мирно. Направьте письменное требование в СНТ с требованием переноса ЛЭП за пределы вашего участка. В обращении укажите, что установка ЛЭП была произведена без вашего согласия, и ссылайтесь на статью 304 Гражданского кодекса РФ, которая дает собственнику право требовать устранения нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

---------

Статья 304 ГК РФ:

"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."

Если СНТ отказывается решать проблему, Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, чтобы они провели проверку законности установки ЛЭП на вашем участке.

Ну а если правление СНТ так ничего и не понимает, то иск в суд.

С уважением, Дарья Алексеевна!

Здравствуйте, обратиться в суд с исковым заявлением "об о обязании перенести ЛЭП за линии вашего земельного участка. Судебная практика по такого рода вопросам есть и она разная, но шансы есть.

Чтобы перенести опоры ЛЭП, необходимо установить:

кому принадлежат опоры;

когда осуществлено строительство, согласование и ввод в эксплуатацию ЛЭП, до или после приобретения права собственности и др.

После анализа полученной информации, можно обращаться с досудебной претензий к собственнику опор с требованием перенести опоры ЛЭП за пределы Вашего земельного участка.

Опору ЛЭП с земельного участка убрать невозможно в случае, если на момент купли-продажи земельного участка опора там уже находилась, а кто-то из предыдущих собственников предоставил согласие на установку опор.

В случае отсутствия ответ или отказа, возможно обратиться в суд, так как в соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Желательно представить заключение эксперта, в котором описана возможность переноса столба и отсутствие затруднений.

Поскольку опора воздушной ЛЭП возведена без законных оснований на земельном участке, который не принадлежит противоположной стороне на праве собственности, и возведение опоры воздушной ЛЭП и электрических кабелей нарушает Ваше право по пользованию земельным участком, то Вы в соответствии со ст. 304, вправе требовать устранения нарушения своих прав и восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, то есть вправе требовать демонтажа опоры воздушной ЛЭП.

В данной ситуации Вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав как собственника участка ИЖС. Если выяснится, что опора ЛЭП была установлена без Вашего согласия, то суд может принять решение о ее демонтаже, а также о возмещении убытков, которые Вы понесли в связи с этим.

Важно установить, кто установил опору и провода ЛЭП на вашем участке и с кем есть договор на установку ЛЭП. Возможно, стоит обратиться в Россети для выяснения этих вопросов.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН на земельный участок, на котором стоит опора ЛЭП. 2. Заявление на ограничение прав на земельный участок, которое было подано в Росреестр для установления ограничения в 5,45 соток на участке. 3. Документы, подтверждающие установку опоры ЛЭП на вашем земельном участке без вашего согласия.

Что касается демонтажа опоры ЛЭП или получения компенсации, это будет зависеть от обстоятельств дела. Если установка опоры ЛЭП была произведена незаконно, то можно подать иск в суд на демонтаж опоры и возмещение причиненных убытков. Если же опора была установлена в соответствии с законодательством, но земельный участок был использован без вашего согласия, то может быть предоставлена компенсация в размере кадастровой стоимости участка, но не обязательно.

Статья 301 ГК РФ "Охрана прав собственности", статьи 210-211 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок", статьи 303-304 ГК РФ "Защита права собственности", статья 309 ГК РФ "Возмещение убытков, причиненных правонарушением". Также, возможно применение статей Уголовного кодекса РФ в случае выявления мошенничества и подделки документов.

Добрый вечер, Татьяна.

1)Если ЛЭП (линия электропередач) или столб расположены на вашей земле после проведения межевания, вам следует принять следующие шаги:

-Обратитесь в местное отделение энергоснабжающей компании. Сообщите им о ситуации и предоставьте документы, подтверждающие ваши права на участок земли (например, свидетельство о собственности). Попросите представителей компании осмотреть участок и оценить возможные варианты решения проблемы.

-Запросите официальное письменное заключение от энергоснабжающей компании о том, что ЛЭП или столб действительно находятся на вашем участке.

2)Направьте письменное требование в СНТ с требованием переноса ЛЭП за пределы вашего участка.

3)Если реакции не будет, то вам приелся обращаться только в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

4)Тут к сожалению по другому никак не решить вопрос, но изначально обязательно нужно направить заявление о переносе, так как в суде будет не лишним показать данное обращение.

У вас отсутствуют основания требовать переноса ЛЭП за счет СНТ.

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вы можете только просить о переносе ЛЭП за ваш счет путем заключения договора о переносе.

Суды отказывают возлагать на владельцев ЛЭП обязанность устранять препятствия к пользованию участком на основании ст.304 ГК РФ, если ЛЭП имелась до предоставления участка гражданину. В этом случае отсутствует противоправность в действиях владельца ЛЭП.

Само по себе нахождение воздушной ЛЭП в месте ее расположения не может рассматриваться как обстоятельство, нарушающее права истца на землю или создающее угрозу их нарушения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В этой связи необходимо указать, что при рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании имуществом собственника или законного владельца подлежит доказыванию факт наличия у истца прав на имущество, а также факт нарушения его прав действиями ответчика. Основанием иска служат обстоятельства, основывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом и подтверждающие создание ответчиком препятствий в осуществлении правомочий законного владельца. Нарушение должно затрагивать право на имущество не косвенно, а непосредственно. Способы защиты по заявленному требованию должны быть разумными и соразмерными, что вытекает также по смыслу статьи 10 ГК РФ.

И только в случае, если участок вам был предоставлен ранее, чем на нём появилась ЛЭП, трасса ЛЭП проведена без согласования с вами, у вас имелись бы основания для вывода о том, что установкой опоры и прохождением воздушной линии электропередачи по территории вашего участка нарушается ваше право собственности на земельный участок. Только в этом случае у вас возникают основания для требований об устранении препятствий в пользовании имуществом и переносе ЛЭП за счет владельца этой линии.

Здравствуйте Татьяна!

В данном случае, с правовой точки зрения Вы вправе обратиться в суд (ст.131 ГПК РФ) с заявлением о защите своих прав как собственника участка ИЖС.

Таким образом, с юридической точки зрения предварительно Вам необходимо направить письменную досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Смотрите, вопрос замены ЛЭП решается на Общем собрании членов СНТ.

В данном случае направьте претензию в администрацию СНТ.

Параллельно обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Если вопрос не решится, тогда с иском в суд по факту устранения нарушений Ваших прав.

И да, в любом случае администрация СНТ за свой счёт должна провести все работы, но никак не Вы либо организация, которая непосредственно обслуживает ЛЭП.

- см. ст. 304 ГК РФ, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Для решения данной ситуации необходимо предпринять следующие шаги:

Направить в адрес сетевой организации (владельца ЛЭП) официальное письменное требование о демонтаже опор и ЛЭП, расположенных на вашем земельном участке без вашего согласия. Ссылайтесь на ст.304 ГК, согласно которым размещение инженерных сетей на частном земельном участке возможно только с согласия собственника.

Если сетевая организация не отреагирует на ваше требование, обращайтесь в суд (ст.3 ГПК) с иском о демонтаже опор и ЛЭП, взыскании компенсации за использование земельного участка, а также убытков, связанных с необходимостью периодического обслуживания и ремонта ЛЭП.