Компенсация за затопление

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Лариса!

Нужно смотреть в договоре границу эксплуатационной принадлежности. На догоаор нужно ссылаться в обоснование своей позиции.

Согласно п 1 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 28.11.2023) граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды.

1. Необходимым условием для возмещения причиненного ущерба стст 15 и 1064 ГК РФ является наличие вины причинителя ущерба.

2 Размер ущерба должен быть обоснован расчетами.

Вина ваша в случившимся ни как не доказана , почему соседка с вас требует именно 50 тыс рублей также ни как не обосновано.

Если соседка хочет предъявить вам иск стст 131-132 ГПК РФ то в суде на основании статьи 56 ГПК РФ должна доказывать вашу вину вину в причинении ущерба и также доказывать почему с вас требует 50 тыс рублей а не какую то иную сумму.

Если юрист Водоканала говорит , что нет вашей вины в порыве крана ,то Вам на случай суда нужно на этот счет взять бумагу из Водоканала

А соседка же утверждает, что это ваша вина , не имея на этот счет ни каких доказательств Если соседка обратится в суд,то она должна предоставить суду документ подтверждающий вашу вину

Доброго времени!

В добровольном порядке не чего соседке не платите.

Она должна доказать нормативно что это Ваша вина, и в каком размере обосновать.(экспертиза и т.д.), ст. 15 ГК РФ , 1064 ГК РФ.

Смотровой колодец водопроводной магистрали по общим правилам относится в ведении и обслуживании Вашего местного водоканала. Вашей вины нет. В водоканале также должны составить акт о данном факте., там и должно быть указано кто виноват.

Всё фиксируйте, в суде без экспертизы не обойтись - ст. 79 ГПК РФ

Ответственность за поддержание и ремонт общего колодца с водой несет весь круг собственников, пользующихся этим колодцем. Отдельный собственник не может нести ответственность за исправное состояние общего имущества.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 644, граница эксплуатационной ответственности между водоснабжающей организацией и потребителем определяется договором. В вашем случае, если колодец и находящийся в нем кран являются общим имуществом, то ответственность за них лежит на всех собственниках, а не только на вас.

Требование соседки оплатить 50 тыс. рублей за якобы ваше бездействие является необоснованным. Вы не можете нести индивидуальную ответственность за общее имущество.

Рекомендации:

1. Изучите договор о пользовании общим колодцем, если таковой имеется, и определите границы эксплуатационной ответственности.

2. Сохраните документацию по обращениям в аварийную службу водоканала, а также записи разговоров с соседкой.

3. При подаче иска соседкой, подготовьте письменные возражения, ссылаясь на нормы законодательства и положения договора о границах ответственности.

4. Можете также обратиться в водоканал и попросить письменное подтверждение, что ответственность за ремонт крана в общем колодце не лежит на вас как на отдельном собственнике.

Добрый день!

Размер компенсации или убытков соседки должна подтвердить финансовая документация - экспертиза, чеки и т.п.

Но суд взыщет подобные суммы только при условии их обоснованности и с виновного лица.

В данном случае ваша задача сейчас срочно обратиться в водоканал и получить официальные документы о причинах залитая, акт обследования территории и объемов затопления и виновных лицах в произошедшей поломке.

Этот документ станет для вас гарантией отказа судом в любых необоснованных к вам требованиях соседки.

Удачи Вам!