Приватизация участка - судебное разбирательство и последствия

• г. Ростов-на-Дону

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ДЕЛА соседи построил свой дом заступив за границу своего участка. 50 см и захватив таким образом 15 кв.м. моей территории (длина стены их дома 36 м.

Недавно приватизировав свой учасок меня вызвали соседи и попросили моего согласися на приватизацию участка в существующем виде.

Согласия я им не дала.

Когда я решила приватизировать свой участок мне было отказано Кадастровой службой так как они установили что прозошло наложение участка соседей на мой участок

Я обратилась в суд с иском о признании незаконной приватизаци участка (договора купли-продажи).

В суде оказалось, что мои соседи приватизировали участок без моего согласия подделав мою подпись.

Факт подделки установлен и признан судом на основании заключения почерковедческой экспертизы.

Также установлен факт моего присутствия и устного отказа от согласия на приватизацию.

Тем не менее суд отказал мне в моем иске на основании того что я присутствовала и была ознаколенна с существующими границами.

Но самое удивительное в том, что по плану приватизированного участка соседей им принадлежит еще метр позади х дома по всей длине участка и они собираются его отступить и построить новый забор на моей территории. (все бы ничего, но тогда в мой двор не зайдет машина так как ширина въезда из 3 х метров станет 2 метра).

Касационный суд оставил решение районного суда в силе.

Ответы на вопрос (1):

Наталья, для ответа на Ваш вопрос необходимо изучение документов в т.ч. состоявшихся судебных решений.

Возможно Вами изначально не правильно\не точно были сформированы исковые требования и на данный момент имеет смысл обратиться в суд с иными требованиями, а не добиваться пересмотра состоявшихся решений.

Обращайтесь на очную консультацию.

Спросить
Пожаловаться

В 2015 году было проведено межевание и установлены границы моего земельного участка, акт согласования со смежным землепользователем был подписан. Сейчас, сосед сделал межевание своего земельного участка, согласно которому, он отмежевал часть моей земли не только по границе с его земельным участком, но и захватил всю мою территорию по лицевой стороне, тем самым сдвинув мой участок вниз. В заключении кадастровый инженер пишет о необходимости исправления кадастровой ошибки по моему земельному участку в связи с наложением границ. На сколько были правомерны такие действия? Должны ли были меня извещать о проведении межевания? Каким образом проводится межевание участка, если смежный с ним уже имеет установленные границы?

У меня есть участок. Вокруг три соседа. Один сосед в 2003 г в тайне от меня подделал мою подпись на Акте согласования границ наших участков, оформил межевое дело и получил регистрацию в ГКН своего участка, прихватив 68 кв. м. моего участка. Между мной и этим соседом 15 лет стоял забор, через который он виртуально перелез на мой участок и 12 лет спокойно жил, мечтая продать свой участок. Длинна моего участка между этим забором и забором другого соседа составляла длину, которую зафиксировало БТИ. Есть заключение почерковедческой экспертизы о подделке моей подписи. Что написать в иске: Отменить Акт и на этом основании убрать из ГКН участок соседа или как? Подскажите пож.

У меня есть земельный участок. Участок находится в бессрочном пользовании. По документам земельный участок составляет 563 кв. метров. Я хочу приватизировать свой земельный участок. Однако границы моего участка были нарушены смежными соседями, которые ранее приватизировали свои участки захватив часть моей территории. Обращался в суд по вопросу определения границ участка для приватизации. Получил отказ. Могу ли я обратится в суд о расприватизации соседних участков. Так как приватизация соседних участков была не законна и моя роспись в согласовании границ территории отсутствует.

У меня есть кадастровый план садового участка (сделан в 2005 г.) и свидетельство о госрегистрации.

Садовые участки старые. Сосед построил дом таким образом, что стена дома проходит по границе наших участков, вплотную к калитке. Это было довольно давно, мы спорили с ним, предупреждали, что это неправомерно. Родители даже подавали заявление в суд, но не довели это до конца, чтобы не трепать себе нервы. Теперь сосед решил узаконить свой дом и участок, но видимо по существующей границе это невозможно, и он утверждает, что наш кадастровый инженер ошибся, и надо переделывать наш кадастровый план - сместить границу в нашу сторону в начале участка, где стоит его дом. Я, конечно, отказалась что-либо менять, но хотелось бы уточнить свои юридические права.

Когда вызывали кадастрового инженера, я собирала подписи у соседей, чтобы сделать межевание по существующим границам.

Моя тетя приватизировала квартиру по поддельным документам, а позже написала завещание на моего брата. В квартире были прописаны моя мама и тетя. По решению суда квартира деприватизирована так как приватизация была осуществлена незаконным способом. Я был опекуном своей мамы и меня в этой квартире не прописали так как к этому моменту брат стал опекуном моей тети и требовалось его разрешение на мою прописку. Моя мама умерла а брат прописался в этой квартире. Так как приватизация была осуществлена путем подделки документов и вскоре было составлено завещание моему брату я считаю что моя тетя приватизировала эту квартиру незаконно намеренно и зная о незаконности приватизации завещала его моему брату. Можно ли этот факт доказать в суде и правомерно ли оспорить завещание, если брат приватизировал квартиру с согласия органов опеки на себя если это факт будет установлен судом?

Мой сосед подал в суд на меня из-за наложения границ земельных участков. В суде была назначена землеустроительная экспертиза которая выявила наложение моего участка на участок соседа где-то 90 метров площади. Мой участок оформлен с 2004 г.В моем межевом деле есть его подпись согласование границ. Заочное решение изъять мой участок из кадастрового учета. Какова вероятность такого решения. Спасибо.

Прошу разъяснить как мне быть.

В 1994 году я получил участок в пользование для возведения жилого дома. Была установлена общаяя граница с соседом.

Позднее, сосед самовольно изменил границу участка на 1.5 метра вглубь моей территории, в том месте, где решил строить дом.

Межевание участка соседа проходило без моего участия. Моя подпись при межевании соседом участка была просто подделана.

Когда я межевал свой участок, то меня поставили перед фактом, чтомежевание мойц сосед уже произвел и поэтому я должен подчиниться его захвату территории.

Сосед продал участок другому собственнику и тот еще влез на 40 сантиметров вглубь моего участка.

Сейчас я не могу строить дом, из-за того, что расстояние между домом и забором, самовольно возведенным соседями составляет 2 метра 24 сантиметра.

Минимальное расстояние между домом и забром, разделяющим соседние участки согласно СНИП должно быть не менее 3 метров.

У меня возведен фундамент. Дальше строить мне не дают пожарники.

Что мне делать?

1 Подать в суд на соседа о признании межевания незаконным, из-за подделки им документов о межевании участка?

2. Выдернуть плиты заборные с территории моего участка и установить забор по границе, указанной в документах?

3 предложить соседу убрать с прилежащей ко мне территории сарай, гараж, барбекю, туалетнаружный и дом на расстояние не менее 3 метров от забора?

4 написать все это в виде претензии и отправить соседу заказным письмом?

Или какие-то другие варианты? Пожалуйста подскажите.

Заранее благодарен.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня в 2012 году был приобретен дом и земля в собственность. Соседский дом стоял на границе участка (на меже). В 2015 году сосед взял землю в собственность без согласования границ с моей стороны, в мое отсутствие были произведены замеры и замерщики незаконно ходили по моему участку. Сосед подал в суд, чтобы я отступил 2 метра от своего дома на мой участок.

Что мне нужно предпринять?

Помогите пожалуйста вопрос такой в 2009 соседи проводили межевание. Наша подпись в акте согласования границ поддельная (доказано) в 2010 году в акте моего межевания нашли ошибку-(в 2006 в то время землеустроительное дело-участок был короче на 50 м)-начали выправлять. Длину увеличили. А границу с соседями. Которые подделали мою подпись. Поставили с их плана так как они меряли только сзади. Инженер кадастровый дал заключение что обмер был по точкам сзади участка а впереди взято у соседей. Но соседи произвели захват в 2009 году дуга образовалась в нашу сторону. Их межевой недействтельный по нашей границе. Как можно признать мой межевой 2010 действительным если за 2009 отменен? Фигурирует моя подпись на титульном листе кадастра? На то время я не знала об их подделке и изменении точек. Как поступить отменить мою подпись можно? Или все таки из-за подделки 2009. должны отмениться и 2010 план? И на плане должна быть прямая а не кривая. В их привитизации и в моей прямые границы почему в межевом идет захват изменяют границы. Подделывают подписи. Как правильно сформулировать и отменить подпись на плане 2010.? о подделке подписи за 2010 узнали в феврале 2013.

После смерти отца, его участок № 19 в садоводческом товариществе Был переоформлен постановлением президиума профкома на меня (его дочь). Этот участок не был приватизирован и не стоял на кадастровом учёте.И я была принята в члены СНТ. Мой сосед (участок № 20) делал межевание своего участка и я,как его соседка, подписывала акты согласования границ. В настоящее время мой участок приватизировал посторонний человек и я не могу доказать в суде, что участок №19 принадлежит мне. Являются ли доказательством в суде мои подписи и паспортные данные в межевом деле соседа, что именно я - правообладатель участка №19?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение