Пропал участок после неоформленной сделки - что делать и как взыскать долг?

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Магазин оказался под арестом после суммы долга

Сын отдал всю сумму за магазин, хозяйка магазина всё время не торопилась оформлять договор купли=продажи. Когда все документы на данный магазин были оформлены (лично мною) возникла такая ситуация, что данный магазин находится под арестом. Сумма долга определяется большая. Был подан иск о понуждении заключить основной договор, но в МФЦ нужно для заключения договора все документы на магазин, но они находятся в юстиции на регистрации. А судья обязал хозяйку заключить договор. Вопрос: можно ли подать дополнительный иск о признании нас собственниками, но чтобы долги хозяйки остались у неё

Читать ответы (1)

Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?

У меня такой вопрос - мы заключили договор юридического сопровождения сделки купли-продажи картиры. Договор включал в себя аванс (был внесен) - 15 % от суммы (за подготовительную к сделке работу) и оставшуюся оплату - 85 % (за сделку). Обязанности юриста состояли в том, чтобы лично пристустсвоавать на сделке. Но сделка не состоялась. - покупатель отказался. Юрист никуда не выезжал. Сейчас с нас требуют оплатить остаток по договору. Вопрос - за что и на каком основании? Пункта расторжение догоора со стороны заказчика в договоре нет. Как расторгнуть этот договор? Спасибо!

Читать ответы (1)

Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?

8 декабря 2010 года мы продали свою квартиру и одновременно купили другую (у нас РОНО). Полностью расплатились-согласно пункту в договоре купли-продажи. 24 декабря 2010 года наш продавец сделал приостановку мотивируя это тем что было нарушение предварительных договоренностей. Он имеет ввиду что мы не уложились в срок-должны были купить его квартиру до 26 октября, согласно договору авансового внесения в кассу его агенства (мы продавали свою квартиру и на эти деньги собирались купить его квартиру, он был в курсе всего). Деньги возвращать не хочет и квартиру тоже не отдает. Так как мы узнали об этом только 28 декабря наши покупатели (они тоже продали квартиру что бы купить нашу) остались без квартиры, их сделку уже зарегистрировали. Теперь наш продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи. Веских причин для расторжения сделки у него нет-он говорит что передумал, а все условия договора купли-продажи мы выполнили. Посоветуйте как нам быть?

Читать ответы (1)

Как купить квартиру, бывшую в ипотеке, через сделку через органы юстиции - процесс и риски

Хочу купить квартиру, бывшую в ипотеке, которую за неуплату банк изъял и выставил на продажу. В ней еще остались прописаны бывший владелец (заемщик), его супруга и дочь 18 лет. Первым этапом банк предлагает провести сделку купли-продажи через юстицию, вторым этапом я, уже как собственник жилья, должна буду подавать исковое заявление на выселение (выписку) бывших жильцов через суд. Сделка будет зарегистрирована в юстиции. Знаю, что гарантом чистоты подобной сделки выступает нотариус. Является ли оформление сделки купли-продажи через органы юстиции эквивалентным оформлению ее через нотариуса?

Читать ответы (2)

Участок с домом, внесли залог-20 процентов (не было полной суммы), заключив предварительный договор купли-продажи.

Как решить проблему. Собрались купить зем. участок с домом, внесли залог-20 процентов (не было полной суммы), заключив предварительный договор купли-продажи. Когда собрали всю сумму и должна была состояться сделка купли-продажи, выяснилось, что в доме когда-то была прописана женщина (не собственник), которая давно умерла. Ни свидетельства о смерти, ни родственников нет. Запрос в архив ничего не дал. Суть проблемы: не можем купить данную землю с домом + отдали залог. Заранее СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги после несоблюдения договора купли-продажи земельного участка с жилым домом

В 2006 году был заключен предварительный договор купли продажи земельного участкас расположенным на нем жилым домом. Была переданна сумма 50000 р. (половина стоимости дома) в качестве предоплаты. Хозяйка дома должна была подготовить все документы на продажу в течении месяца, после чего должен быть заключен основной договор. Документы она не подготовила в результатен чего договор не был заключен. Деньги отдавать не собиралась (пряталась). В 2007 году подали на нее в суд. На суде она признала себя виновной. Суд постановил взыскать сумму предоплаты. Деньги она отдавать не собирается (говорит негде взять). Напишите пожалуйста как поступать в этом случае, как вернуть деньги. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Суд вызывает брата на взыскание полной суммы долга - возможно ли поделить его пополам?

Мой брат в 2008 году взял в долг сумму денег у тети своей жены, сроком на 1 год. Есть долговая расписка, нотариально не заверенная. Деньги брались на покупку машины (оформлена была на жену) и семейные расходы (ремонт квартиры). В этом году (июнь 2011) брат с женой развелся. При разводе про долг ничего сказано не было. Имущество делилось на основании брачного договора. Машина осталась жене, которую она уже продала, деньги остались у нее. Вчера брату пришла повестка в суд на взыскание полной суммы долга. Правомерно ли это? Возможно ли разделить сумму долга пополам?

Читать ответы (2)

Необходимость заключения договора и уплата налога при съеме квартиры - причины и последствия

Снимаем квартиру с другом и платим N сумму хозяйке квартиры. Живем уже третий год. Договор не заключали. Все говорят о том, что нужно заключать договор и хозяйка должна платить за то, что сдает квартиру налог. Так ли это? И чем грозит не заключение договора и неуплата налога для хозяйки и нас с другом?

Читать ответы (2)

Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры при нарушении условий договора и расписки?

Продали квартиру по договору купли продажи, в котором сумма сделки была 2 000 000, по устной договорённости между нами и покупателями (с целью ими получить больший налоговый вычет за квартиру приобретенную), фактически стоимость сделки составляла 770 000, при заключении договора, была написал расписка на разницу в суммах, после совершения сделки, по договору было указано, что оставшаяся часть покупателями будет выплачена посредством мат. капитала и денежных средств, мат.капитал был перечислен в установленный законом срок, 200 000, были отданы с задержкой на месяц, оставшуюся сумму долга в сумме 137 000, должны были выплатить позже, о чем была дополнительно составлена расписка, однако за 1.5 года выплатили всего 16 000, на данный момент сумма долга составляет 121 000, условия договора и расписки нарушены. Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пропал участок после неоформленной сделки - что делать и как взыскать долг?

Омск - онлайн услуги юристов