Не отдают задаток за квартиру!

вы можете вернуть только задаток.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (пункт 2 статьи 381 ГК РФ). Вы вправе истребовать в судебном порядке как двойной задаток, так и убытки, при условии доказанности вины продавца в невыполнении договора, а также наличия и размера убытков, а равно и причинной связи между виновными действиями/бездействием продавца и возникновением указанных убытков. Если же не получается доказать вину продавца, но очевидна невозможность исполнения договора - тогда только задаток (пункт 1 статьи 381 ГК РФ). Такие дела.

Имеете право потребовать возврата задатки и компенсации затрат понесенных за оплату оценки квартиры, оплату аккредетивного счета для ипотеки.

Здравствуйте. Это задаток, он не подлежит возврату.

Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо видеть сам договор и его условия!

Там все нарисано как правило

договор и расписка

Задаток подлежит возврату в двойном размере если отказ от сделки произошел по инициативе/вине продавца. Нужно читать предварительный договор чтобы уточнить, прописаны ли в нем иные условия для возврата, а также можно ли признать его авансом. Если по соглашению сторон задаток не вернет, Вы вправе обратиться в суд.

Исходя из условий договора, срок после котрого вы вправе требовать возврата задатка в двойном размере, еще не настал - 15.10.2024 (определена дата, когда должен быть заключен договор к-п)

Только после этой даты вы можете написать претензию и указать что "поскольку по причине (в чем заключается вина продавца) сделка купли-продажи не состоялась, прошу вернуть задаток в двойном размере." (это в двух словах если, обоснованная и развернутая претензия пишется по другому конечно)