Ликвидация ТСЖ по решению суда. Как создать новое, если председатель существующего решила оспорить решение

398₽ VIP

Многобукв, разберётесь при желании

Как вариант, ликвидировать старое тсж путем проведения соответствующего голосования (ст 141 ЖК РФ) Может это будет быстрее, чем председатель закончит судиться. и образование нового.

Здравствуйте.

Инициативная группа и собственники, поддерживающие создание нового ТСЖ, имеют право действовать в интересах жильцов и своего дома. Однако в условиях, когда председатель уже подала апелляцию, вопросы становятся более запутанными.

Инициативная группа может продолжать свою работу по созданию нового ТСЖ, проводя собрания и информируя собственников о своих действиях. Главное – чтобы все действия были документально оформлены, с соблюдением законодательства, установленного Жилищным кодексом. Важно также помнить, что на создание нового ТСЖ должно проголосовать более 50% собственников, однако положительное решение о ликвидации существующего ТСЖ должно быть в действии.

Заочное голосование по вопросу создания нового ТСЖ имеет смысл, если большинство собственников поддерживают эту идею. На основании результатов голосования можно будет оценить поддержку среди собственников. Однако необходимо учесть, что если действующий председатель продолжает свою деятельность и оспаривает решение суда, такая ситуация может привести к правовым трудностям.

Если инициативная группа наберет 51% голосов и сможет зарегистрировать новое ТСЖ, это возможно, но только при условии, что существующее ТСЖ будет полностью ликвидировано. Налоговая служба не зарегистрирует новое ТСЖ, пока будет существовать предыдущее юридическое лицо. Следовательно, создание нового ТСЖ законным путем возможно только после окончания всех судебных разбирательств и фактической ликвидации старого.

Включение в бюллетень голосования пункта о выходе из существующего ТСЖ и создании нового ТСЖ может быть рассматриваемо, но вопрос в том, будет ли это решение иметь юридическую силу в условиях активного судебного разбирательства. Учитывая, что председатель оспаривает решение суда, результаты голосования могут не быть учтены, если не будет выполнено требование о ликвидации.

Если потребуется предотвратить нецелевое расходование денежных средств ТСЖ, можно обратиться в суд с ходатайством о наложении ареста на счета ТСЖ, но это требует наличия оснований и доказательств того, что средства могут быть использованы ненадлежащим образом. Суд будет рассматривать такую просьбу и принимать решение на основании представленных данных.

Нет так нельзя ТСЖ одно.

Оно у вас пока есть,второе не появится, ни кто его не зарегиструет

Здравствуйте Олеся!

Дождитесь вступления в законную силу решения суда.

1. Инициативная группа и собственники, поддерживающие создание нового ТСЖ, могут продолжать свою деятельность по подготовке к проведению общего собрания членов ТСЖ для создания нового товарищества. Это включает подготовку проекта устава нового ТСЖ, списка кандидатур для избрания правления и ревизионной комиссии, а также определение основных направлений деятельности нового ТСЖ.

2. Да, есть смысл провести заочную часть голосования, так как это позволит привлечь большее количество собственников к участию в принятии решений. Кроме того, заочное голосование позволяет избежать необходимости собирать всех собственников в одном месте, что может быть затруднительно.

3. Наличие 51% голосов достаточно для создания нового ТСЖ, однако дожидаться полной ликвидации существующего ТСЖ необязательно. Создание нового ТСЖ может быть зарегистрировано в налоговой службе при соблюдении всех установленных процедур и наличии необходимого количества голосов.

4. Да, возможна регистрация нового ТСЖ при условии, что наберется 51% голосов и будут выполнены все необходимые процедуры. Важно учесть, что решение о создании нового ТСЖ должно быть принято большинством голосов членов ТСЖ.

5. Арест счета ТСЖ возможен только по решению суда или судебного пристава-исполнителя. Чтобы наложить арест на счет ТСЖ, необходимо иметь основания, предусмотренные законодательством, такие как наличие задолженности перед кредиторами или нарушения закона. Решение о наложении ареста принимается в рамках исполнительного производства.

ЖК РФ Статья 141

Уважаемая Олеся, здравствуйте!

Согласно ст.141 ЖК РФ

Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

-------

Инициативная группа может продолжать свою работу по подготовке к созданию нового ТСЖ, но важно учитывать, что до окончательной ликвидации существующего ТСЖ (вступления в законную силу решения суда) создать новое ТСЖ на ту же территорию будет проблематично.

1) Проведение заочного голосования возможно, но оно будет иметь консультативный характер до тех пор, пока не будет окончательно ликвидировано существующее ТСЖ.

2) Официально зарегистрировать новое ТСЖ на ту же территорию до ликвидации существующего будет невозможно. Налоговая не зарегистрирует новое юридическое лицо, если на ту же территорию уже зарегистрировано другое ТСЖ.

-------

В целом, важно дождаться окончательного решения суда по ликвидации существующего ТСЖ, решение суда должно вступить в законную силу (ст.13 ГПК РФ).

До этого момента Вы можете продолжать подготовительную работу, но официальные действия по созданию нового ТСЖ будут ограничены

Всех благ Вам!

Здравствуйте.

Не получится создать новое ТСЖ, если еще действует старое. А оно действует. У Вас даже решение суда не вступило в законную силу.

В соответствии со ст.136 ЖК РФ:

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

Вы, конечно, можете готовиться к созданию нового ТСЖ, но на данный момент это не имеет особого смысла, поскольку апелляционная инстанция может отменить решение суда первой инстанции о ликвидации.

Обратите внимание, что в силу ст.209 ГПК РФ:

1. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

И даже после вступления решения в законную силу, оно должно быть исполнено фактически. Плюс оно также может быть обжаловано в следующих инстанциях.

То есть, вариант один - дожидаться вступления решения суда в законную силу и ликвидации ТСЖ.

С уважением.

Ваши вопросы касаются сложной юридической ситуации, связанной с ликвидацией ТСЖ и созданием нового товарищества. Давайте рассмотрим каждый из ваших вопросов по порядку:

1. Как быть инициативной группе и собственникам, которые поддерживают инициативную группу и создание нового ТСЖ? Инициативной группе следует продолжать свою работу, даже несмотря на оспаривание решения председателем. Важно действовать в соответствии с нормами законодательства, а именно:

- Собрание собственников: Продолжайте проводить собрания, обсуждайте вопросы ликвидации существующего ТСЖ и формирования нового. Следите за соблюдением требований жилищного законодательства (например, Жилищного кодекса РФ).

- Сбор голосов: Убедитесь, что инициативная группа имеет сопоставимое количество подписей собственников в поддержку создания нового ТСЖ.

2. Есть смысл проводить часть заочного голосования с вопросом о создании нового ТСЖ? Да, целесообразно провести заочное голосование. Основные моменты:

- Уведомление: Все собственники должны быть в курсе, что проводится голосование о создании нового ТСЖ.

- Штатная процедура: Используйте формальные процедуры для голосования, чтобы избежать оспаривания итогов.

3. Если наберется 51% голосов, возможно ли создать новое ТСЖ, или надо ждать полной ликвидации существующего ТСЖ? Создание нового ТСЖ возможно, даже если старое еще существует. Тем не менее, в большинстве случаев:

- Регистрация нового ТСЖ: Налоговые органы могут отказать в регистрации нового ТСЖ, если юридически существующее уже не ликвидировано. Однако прокурор (в случае подачи иска) может инициировать ликвидацию старого ТСЖ.

4. Если в бюллетень о голосовании включить пункт – выход из существующего ТСЖ, а также создание нового ТСЖ. Возможна ли регистрация нового ТСЖ при условии, что наберется 51% голосов? Включение пункта о выходе из существующего ТСЖ может помочь, если:

- Голосование: Если 51% собственников высказались за выход и за создание нового ТСЖ, это создает легитимные основания для регистрации нового ТСЖ.

- Пошаговый plan: Подготовьте необходимые документы для регистрации нового ТСЖ и обратитесь в налоговую после получения необходимых голосов.

5. Можно ли наложить арест на счет ТСЖ во избежание траты денег на суды?

Возможность наложения ареста на счета ТСЖ зависит от:

- Обеспечение иска (глава 13 ГПК)

- Исковое заявление: (ст.3 ГПК , ст.131-132 ГПК , ст.39 ГПК)

Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

- см. ст. 136, 141 ЖК РФ, ст. 209 ГПК РФ