Несоблюдение договора арендодателем

• г. Новосибирск
Добрый день. Я сняла квартиру месяц назад. На авито в объявлении указано, что ЖКУ оплачивается по счетчикам другие ЖКУ входят в стоимость. При подписании договора в нём указано что по соглашению сторон настоящего договора за потребляемую в период действия настоящего договора электроэнергию, воду, согласно показаниям счётчика оплачивает арендатор. По истечению месяца я узнаю у арендодателя, что должна оплачивать все ЖКУ по квитанции не только по счетчикам электроэнергию и воду, а и полностью все ЖКУ. Договоре ни слова не указано о том, что я должна оплачивать полностью всю сумму по квитанции. Арендодатель предлагает изменить договор и дописать все ЖКУ которые я должна оплачивать. Я не хочу оплачивать ничего кроме электроэнергии и воды, ибо так указано в договоре. И ещё один пункт в договоре говорит о том, что залоговая сумма возвращается арендатору только по истечении данного договора через один год. Как мне поступить в этой ситуации, чтобы не остаться на улице и без денег?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

Живите, никто вас не выселит, договор у вас подписан, доп соглашения про новые условия вы подписывать не обязаны. Платите только то, что предусмотрено договором.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Спросить

Ссылацтесь на договор и действуйте в соответствии с договором. Выселить арендодатель вас не сможет.

Спросить

Вы не должны оплачивать ничего, что не указано в договоре, как и подписывать доп. соглашений к нему. Про сумму залога - да, она возвращается при расторжении договора. Действуйте в рамках договора. Выселить наймодатель Вас не сможет в законном порядке до истечения действия договора. Выселить нанимателя, как показывает практика, не просто.

Спросить

Здравствуйте! По закону Вас выселить арендатор никак не может, если на то нет веских причин или если не прописано в договоре (смотрите пункт Прекращение или Расторжение договора). Доп. соглашение Вы заключать не обязаны, если не хотите. Если все же Вы не хотите разборок с арендодателем (они бывают дотошными), то попробуйте договориться, чтобы вернули Вам залог и ищите другую квартиру. Во всяком случае всегда внимательно читайте договор и ссылайтесь на законы. Удачи Вам!

Спросить

Не могут выселить раньше указанного срока.

Спросить