Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа участка после смерти супруга

08.10.2024, 02:15

• г. Москва

Здравствуйте. Столкнулась с неожиданной проблемой в процессе оформления сделки по продаже участка. Я вдова, муж умер 9 лет назад. Есть дети. Участок был приобретен на мое имя во время брака до смерти супруга. Имею ли я право продать участок? Риэлтор говорит, что по закону земля принадлежит мне и детям, как наследство. Как нужно поступить в этой ситуации, чтобы продать участок?

Читать ответы (8)

Продать участок
Оформление сделки продажи
Сделка продажи участка

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Алеветдинов В. М. 4.9

08.10.2024, 02:19,

г. Хабаровск

Ваш риэлтор прав. Участок, приобретенный в браке, является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). После смерти мужа его доля перешла наследникам — Вам и детям (ст. 1150 ГК РФ). Чтобы продать участок, необходимо:

Оформить свидетельство о праве на наследство для всех наследников.

Зарегистрировать права на земельный участок на себя и детей.

Получить согласие всех совладельцев (детей) на продажу.

Без этих шагов участок продать нельзя.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

08.10.2024, 02:44,

г. Тула

Участок был приобретен в период брака.

В значит это совместное имущество супругов.

Более того, дети наследники первой очереди.

Но, так как они не вступили в наследство, сроки давно истекли, это ваша теперь собственность.

В данном случае дети уже не имеют прав на участок.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

08.10.2024, 02:52,

г. Москва

Спасибо! А каковы сроки вступления в наследство?

Спросить

Юрист

Александров И. Н. 4.9

08.10.2024, 05:27,

г. Томск

Добрый день. Законом установлен срок для подачи заявления о принятии наследства 6 месяцев для наследников первой линии (супруг, дети, родители). У вас срок принятия наследства истек.

Но, есть такое понятие, как фактическое принятие наследства. Т.е. считается, что наследство приняли те наследники, которые проживали с наследодателем на момент его смерти. Доказывается это справкой из РОВД о прописанных на день смерти совместно с умершим. После получения такой справки вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

08.10.2024, 10:25,

г. Москва

Тут вот какой вопрос - дети вступали в наследство или нет - либо путем подачи заявления нотариусу, либо проживая вместе с умершим. Какие документы нотариус выдал после смерти...

Спросить

Автор вопроса

Ольга

08.10.2024, 11:18,

г. Москва

Дети вступали в наследство сразу после смерти. Но про недвижимость в нем ничего не говорилось. Я могу сейчас спустя 9 лет продать участок с учетом этого?

Спросить

Автор вопроса

Ольга

08.10.2024, 11:32,

г. Москва

Нам всем выдали Свидетельство о праве на наследство по закону. Там только про вклады. Но про недвижимость ничего.

Спросить

Юрист

Александров И. Н. 4.9

08.10.2024, 11:33,

г. Томск

Если дети приняли наследство после умершего мужа, то они и приняли наследство и на участок. Им тогда нужно предъявить документы на этот участок тому нотариусу, у которого принимали наследство и он им дооформит права на участок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа участка после смерти супруга

Москва - онлайн услуги юристов