Какие права есть у бывшего супруга при разделе общей квартиры?

995₽ VIP

Ничего не сможет юрист предъявить Это Ваша собственность и Вы имеете на нее право.

Состав преступления (ст. 139 УК РФ - незаконное проникновение в жилище) в Ваших действиях отсутствует.

Добрый день! В силу ст. 209 ГК, если мужчина владеет долей в квартире, он вправе ей пользоваться. Согласно ст. 247 ГК, порядок пользования имуществом, находящимся в совместной собственности, определяется соглашением собственников, либо судом. У мужчины есть несколько вариантов:

1. Обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании имуществом, ст. 304 ГК.

2. Обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом, ст. 247 ГК.

3. Обратиться в суд с иском о взыскании с женщины компенсации за пользование его долей в сумме, равной стоимости аренды аналогичного имущества.

4. Мужчина может продать свою долю третьим лицам с соблюдением порядка, установленного ст. 250 ГК, то есть предварительно уведомив бывшую жену о предстоящей продаже.

Что касается претензий, которые может предъявить юрист, то возможно, будут требования о компенсации ущерба, либо шантаж возбуждением уголовного дела о самоуправстве (ст. 330 УК). В ответ на эти угрозы можно использовать одну из возможностей, перечисленных выше.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

Здравствуйте Наталья!

В данном случае, с правовой точки зрения, то что она звонила в полицию это ничего не даст, так как нет состава преступления ст.24 УПК РФ.

Таким образом, с юридической точки зрения предъявить юристу ничего.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Никакого состава преступления здесь нет.

Это не маньяк. бвыший муж.

Максимум, что возможно - компенсация причиненного материального ущерба ,Ст.1064 ГК РФ. Но это через суд подавать и сумма там не будет большой. Бывший муж имеет законное право поделить имущества через су,с,т.33-39 СК РФ. Если квартиру нажили в браке, то 1/2 - его законная доля. Такие дела. ..

Ничего предъявить не может. У него и полномочий таких нет не нужно даже с ним разговаривать.

Он и сам прекрасно понимает, что другой долевой собственник -бывшая жена , нарушает права другого сособственника на пользование квартирой.

Мужчине нужно на основании ст.304 ГК РФ и ст.246, ст.247 ГК РФ подать иск об устранении препятствий в пользовании и вселении, определении порядка пользования.

Если пользовать вместе не возможно, то иск о компенсации за пользование бывшей его долей.

Никакой ответственности за то,что он сломал двери для него не существует, так как это его квартира, его двери тоже.

ТО, что она там кричала , значения не имеет. Он с таким же успехом, тоже мог закрыться и кричать ведьма ломает двери, помогите.

Ничего, если дверь починена, сособственник в рамках ст. 14 ГК РФ действовал, и всё решаемо

Добрый день, юрист обратится в полицию, чтобы участковый провел проверку имеется состав преступления.

В заявлении участкового указывается сумма ущерба.

По заявлению может быть взыскан материальный ущерб.

ст. 15 Гражданского кодекса РФ

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Может быть привлечён независимый оценщик для оценки размера материального ущерба и подано в суд исковое заявление о возмещении вреда.

Вы вправе были сломать двери.

Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Ничего юрист предъявить не может. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст 247 ГК РФ).

Вскрытие квартиры долевым собственником является способом самозащиты права (ст 14 ГК РФ).

Добрый день, Наталья.

1)Да ничего не может, максимум оплата взломанной двери и замка, точнее части.

2)Так как данная квартира и его собственность, то в таком случае никаких претензий кроме возмещения ущерба не будет.

3) ущерб будет выплачиваться в любом случае, так как это и ее собственность и она не должна нести потери.

4)В силу ст. 209 ГК, если мужчина владеет долей в квартире, он вправе ей пользоваться. Согласно ст. 247 ГК, порядок пользования имуществом, находящимся в совместной собственности, определяется соглашением собственников, либо судом. У мужчины есть несколько вариантов:

5)Так что не стоит ему переживать от слова вообще.

Ответ отключен модератором

Если мужчина является совладельцем жилья, то ему принадлежит право пользоваться своим имуществом, которое ограничивается только законом или договоренностью между сособственниками. Однако нарушение порядка, такие как взлом двери, могут привести к ответственности перед законом.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, статья 247, владение и пользование имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это значит, что если действия мужчины нарушают права других сособственников, они имеют право требовать прекращения таких действий через суд.

В случае повреждения имущества, к примеру, взлома двери, согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ, статья 7.17, предусматривается ответственность за уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба. Санкция статьи предусматривает штраф от трехсот до пятисот рублей.

Конкретные последствия могут зависеть от обстоятельств дела и наличия иных законов, применимых к данной ситуации. Например, если мужчиной был причинен ущерб имуществу, превышающий сумму, установленную законодательством, возможно привлечение к уголовной ответственности по статье 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества».

Здравствуйте Наталья

По всей видимости конфликтная бывшая жена и еще со статусом инвалида если я правильно поняла. Если нет возможности разъехаться по объективным причинам , а снимать жилье на текущий день не из дешевых удовольствие - рассмотрите вариант определения порядка пользования жильем через суд и прямо по пунктам нужно указать конкретные действия и запреты ( что это даст?) : "по крайней мере в случае нарушения решения суда собственник доли сможет законно обращаться к приставам в полицию за привлечением нарушительницы к административной ответственности. Полагаю, что несколько дел об административном нарушении по утихомирят дебоширку

Никто не вправе совершать действия в нарушение закона и злоупотреблять правом согласно ст.10 ГК РФ , а тем более чинить препятствия в пользовании имуществом собственнику жилья согласно ст.209 ГК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ.

Угроза юристом голословное выражение. Юрист ничего не может предпринять , только порекомендовать и составить либо сформировать позицию.

Если только в отношении причиненного ущерба двери и то с учетом того, кем она была куплена

Уважаемая Наталья, добрый день!

Юрист может подать иск о возмещении ущерба за сломанную дверь. Это может включать стоимость ремонта двери

_______

В зависимости от обстоятельств, юрист может попытаться инициировать уголовное дело по факту взлома двери, если это будет квалифицировано как незаконное проникновение в жилище.

Но лично я не вижу здесь уголовного состава

_______

Действия мужчины для защиты своих прав:

Иск о нечинении препятствий по (ст. 304 ГК РФ)

Мужчина может подать иск в суд с требованием устранить препятствия в пользовании его долей в квартире. Суд может обязать бывшую жену не препятствовать его доступу к квартире.

______

Иск об определении порядка пользования имуществом (ст. 247 ГК РФ)

Мужчина может подать иск в суд с требованием определить порядок пользования квартирой. Суд может установить график пользования или выделить конкретные помещения для каждого собственника.

______

Иск о взыскании компенсации за пользование его долей

Если бывшая жена пользуется всей квартирой, мужчина может подать иск о взыскании компенсации за пользование его долей. Сумма компенсации может быть равна стоимости аренды аналогичного жилья.

_______

Продажа доли (ст. 250 ГК РФ)

Мужчина может продать свою долю третьим лицам. Для этого он должен сначала предложить бывшей жене выкупить его долю по той же цене и на тех же условиях. Если она откажется, он может продать долю другим лицам.

______

С уважением, Дарья Алексеевна

ст. 15 Гражданского кодекса РФ

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Здравствуйте, Наталья!

1. Да ничего ему не могут предъявить, так как у него абсолютно равные права на распоряжение и пользование данным имуществом. Он долевой собственник.

Согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Он имеет право входить в квартиру, жить в этой квартире, иметь в ней свои личные вещи, пользоваться всеми коммуникациями, иметь регистрацию и т.д.

Единственное, он не может сдать жилье или заселить кого-то постороннего, без согласия б/супруги , так как согласно ст. 247 ГК РФ,

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

3. Если она написала заявление ложное в отношении него, то стоит написать встречное за заведомо ложный донос, согласно ст. 306 УК РФ.

4. Состава преступления по ст. 139 УК РФ (Нарушение неприкосновенности жилища) в его действиях также не усматривается.

Всех благ вам!

Дополню свой ответ:

5. Я рекомендую ему продать свою долю, и не связываться с этой дамой.

6. В соответствии с ст. 250 ГК Рф,

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

Это означает, что его б/супруга имеет преимущественное право выкупа.

7. Он должен направить своей б/супруге уведомление письменное о намерении продать долю с указанием цены.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

8. Если в течение месяца она не проявит желание ее выкупить, на его условиях, то он может продать свою долю любому постороннему лицу.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Лучше продать такую долю и купить другое жилье, нежели вот так биться в закрытые двери.

И ей заодно создать неприятности, если не понимает, что жилье общее и он имеет такие же права на него (ст. 209 ГК РФ, ст. 247 ГК РФ).

С Уважением!