Вы сейчас путаете ничтожную сделку и оспоримую сделку. Это разные институты недействительности сделок.
Это грубейшая ошибка.
Это во-первых.
Во-вторых, обязательным критерием при исчислении налога является факт нахождения имущества у налогоплательщика, независимо от последующего признания сделки по купле-продаже такого имущества впоследствии недействительной. Поэтому при признании сделки таковой сумма начисленного ранее налога не пересчитывается.
В-третьих, налоговые последствия влекут не сами гражданско-правовые сделки, а совершаемые во исполнение этих сделок финансово-хозяйственные операции.
В-четвертых, если сделка фактически исполнена, ее несоответствие нормам законодательства, регулирующим хозяйственную деятельность, значения для налогообложения не имеет. Если значимые для налогообложения юридические факты уже имели место, налогоплательщики по общему правилу не могут изменить их налоговые последствия. Само по себе признание недействительным договора не освобождает от уплаты налога.
В-пятых, признание договора купли-продажи ничтожным не является основанием для возврата уплаченного налога на имущество за период с момента государственной регистрации права собственности на названные объекты недвижимости до момента внесения соответствующих изменений в ЕГРН, поскольку для налогообложения имеет значение не квалификация гражданско-правовых отношений, а фактические отношения по владению имуществом и факт его соответствующей регистрации в качестве объекта права.
Соответственно, если право на объект недвижимости было зарегистрировано за гражданином и указанное имущество им фактически использовалось, то признание сделки, на основании которой произведена регистрация, недействительной, не освобождает этого гражданина от уплаты налога на имущество.
Таким образом, Ваши утверждения не имеют ничего общего с действующим законодательством. Не вводите в заблуждение людей.
Спросить
