Как избежать проблем с покупкой участка и дома в СНТ без межевания и уточнения границ?

Должен узаконить продавец.

Вы не сможете поставить в росреестре, те аже если купите и отдадите деньги, то по закону это ге ваш дом будет, так как в Росреестре не проведут

Дом в реестре значится? Какого года постройки?

Так пусть ваш продавец проведет межевание ,это не очень дорого , а дом - не всегда такое расстояние означает нарушение закона .

Согласно Градостроительным нормам дом должен быть построен на расстоянии 3м от межи (забора). Такой дом вам не зарегистрируют. Ну и с межеванием могут проблемы.

Зачем вам такая покупка? Тем более, что сейчас море предложений на рынке недвижимости.

Выберите другой дом и участок. Не клюйте на низкую цену.

Добрый вечер.

Покупать земельный участок без межевания в целом не самая лучшая идея, а еще и с капитальным строением, которое расположено практически на границе участка - еще хуже.

Нужно изучать документы на дом, понимать какой постройки дом, есть ли строения на соседних участках и какое расстояние. Есть ли у соседей межевание, если да, то вынесены ли в натуру границы.

В настоящее время действует дачная амнистия, чаще всего проблем с регистрацией домов не возникает, но если дом будет на границе участка или заступать на участок соседа, конечно, будут проблемы.

Если заинтересованы в покупке, поспособствуйте проведению межевания, включите данные условия в предварительный договор купли-продажи, пропишите условия покупки участка, связанные с соблюдением строительных норм