Вопрос о получении отдельного жилья в случае размена квартиры и права на приватизированное жилье

Я была прописана в приватизированной квартире ещё до её приватизации, в приватизации не участвовала, не выписана по сей день, но уже давно живу в другом месте, могу ли я рассчитывать на получение отдельной жилплощади в случае размена квартиры, так как хочу подать на размен, я выхожу замуж и в скором времени стану мамой, а фактического жилья у меня нет - по арендованному жилью мотаться тоже уже устала.

В приватизации участвовала сестра и брат, щас в квартире живёт сестра с мужем и 2-мя несовершеннолетними дочерьми. Я знаю, что у меня как и у них присутствуют одинаковые равные права на эту жилплощадь и хочу подать на размен, сестра отказывается, но ситуация осложняется ещё и тем, что за время их проживания там, квартира была серьёзно запущена - образовался крупный долг по кварплате, горячая вода уже отключена и плюс у сестры начались серьёзные проблемы со старшей дочерью - ей 17 лет, а её уже ищет отдел полиции по работе с несовершеннолетними и из училища, где на данный момент жизни она как бы ещё числится, так как уже очень давно не появляется на лекциях, её уже неоднократно предупреждали об отчислении и даже не раз вызывали мою сестру.

В связи с этим у меня к вам возникла просьба о помощи, КАК МНЕ ЛУЧШЕ ПОСТУПИТЬ И К КОМУ ОБРАТИТЬСЯ, чтобы и сестре с её семьёй минимально навредить, не оставив их без места жительства, но и себе максимально скоро помочь, так как на покупку отдельного жилья средств таких у меня щас нет, а оформлять ипотечный кредит не хочу, так как знаю, что в нашей стране, увы, это будет слишком опрометчиво и СМЕШНО?!

Заранее Вам благодарна за ответ.