Администрация требует обновление договора соцнайма, какие последствия для жильца?

199₽ VIP

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Из вашего вопроса получается, что оснований для выселения нет.

Все документы о которых вы говорите вы можете в виде справок получить в соответствующих органах. Сходите в администрацию и просто выясните вопрос. Возможно произошла ошибка.

Уважаемый Артём, г.Ставрополь !

Согласно ч.4. ст.83 Жилищного кодекса РФ

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию НАЙМОДАТЕЛЯ допускается в судебном порядке в случае:

1)невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более ШЕСТИ месяцев;

2)разрушение или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4)использования жилого помещения не по назначению.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.05.2013г

21:02 моск.

Вам вообще не о чем волноваться.У вас есть договор соцнайма Перезаключение его ваше право . а не обязанность. Не можете это сделать. тк жена чинит препятствия . ну и живите спокойно и дальше. Никто вас не выселит. Это все местечковость местной власти не более

Юлия! Как я понял Вы не мужчина, ситуацию которого Вы описываете. Я не заню Вашего интереса, поэтому не могу Вам ничего посоветовать в Ваших личных интресах.

Согласно части 2 статьи 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Таким образом, действующее законодательство предусматривает заключение договоров социального найма исключительно без установления срока их действия.

Муж может выписать свою бывшую жену и детей в связи с выездом на новое место жительства, но для этого необходимо подготовить соответствующие доказательства. Для этого надо знать что Верховный суд РФ в своем Постановлении от 2 июля 2009 года № 14 отметил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Муж военный.живем в квартите коммерческого найма.ждем денежную субсидию у мужа закончился контракт.пришло письмо заказное где нам в течении 30суток нужно освободить кв-ру и выписаться.в администрации есть от нас обязательство что после получении субсидии мы квартиру сдаем.задолженностей по кварт платам не имеем......сьезжать нам не куда а прописываться тем более.законны ли их действия?