Сколько голосов нужно собрать на Общем собрании собственников МКД на установку Вызывного блока (Домофон) в подъезд

Здравствуйте уважаемый Михаил!

Решение об установке и обслуживании ПЗУ в подъезде жилого дома должно приниматься на общем собрании жильцов. Согласно статье ЖК РФ), подъезды и двери подъездов относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Следовательно, решение об установке домофона принимают все жильцы на общем собрании собственников.

Если из присутствующих 2/3 проголосовало «за», то домофон может быть установлен.

Не менее половины.

Больше 50 голосов.

Для установки домофона в многоквартирном доме (МКД) необходимо провести общее собрание собственников помещений, на котором должно быть принято соответствующее решение. Согласно Жилищному кодексу РФ, это относится к вопросам использования общего имущества, поэтому решение принимается следующими правилами:

1. Кворум: Для того чтобы собрание считалось состоявшимся, на нем должны присутствовать собственники, владеющие более чем 50% голосов от общего числа голосов в доме (считается по площади принадлежащих помещений).

2. Голосование: Решение о монтаже домофона должно быть принято двумя третями голосов (66,7%) от общего числа присутствующих на собрании собственников. Это связано с тем, что установка домофона затрагивает общее имущество (подъезд), а решения по таким вопросам требуют повышенного большинства.

Таким образом, для принятия решения на общем собрании нужно:

- Сначала собрать кворум — более 50% от общего числа собственников.

- Затем на собрании получить две трети голосов "за" среди присутствующих.

Если собрание не может собрать достаточный кворум, можно провести голосование в форме заочного опроса.

ЗА должно быть 2/3 от общего числа всех собственников