Забор на территории МКД

Плата должны взиматься пропорционально площади жилого помещения.

Плату за оказание услуг по охране МКД и придомовой территории необходимо рассчитывать для каждого собственника пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество МКД, то есть в зависимости от размера квартиры/помещения (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 6 августа 2019 г. № 309-ЭС19-12718):

размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса, согласно которой собственник помещения в МКД обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество;

аналогичная норма предусмотрена ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме;

доля же в праве общей собственности на общее имущество в МКД для каждого собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения;

Добрый день.

Отношения по определению долей в общедомовом имуществе МКД регулируются Жилищным кодексом РФ. Конкретно в вашем случае это ст. 36 и ст. 37 ЖК РФ.

Доля определяется пропорционально размеру владеемых помещений.

ст. 39 ЖК РФ устанавливает бремя содержания принадлежащего собственнику общего имущества.

Соответственно, и установка забора оплачивается пропорционально площади помещений находящихся в собственности.

Извечный вопрос. А ЧЬЯ земля-то?