Разрешена ли сдача посуточно одного дома в СНТ?
Сдача дома в наем не запрещена.
СпроситьСобственник вправе сдавать в аренду принадлежащее ему имущество.
Спроситьп.1 ст.3 ФЗ-217 устанавливает, что "садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей".
Осуществление предпринимательской деятельности на территории садоводческого товарищества является нарушением целевого использования земельного участка.
КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, ..
_______________________________________________
Есть немало судебных решений по аналогичным ситуациям.
Например - Решение № 2-210/2020 2-210/2020(2-3631/2019
~М-3397/2019 2-3631/2019 М-3397/2019 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-210/2020
Нет никакого запрета.
То, что Вам пишут на тему "ну раз целевое назначение такое-то значит и в аренду сдать нельзя" это просто частное мнение ответившего. На мой взгляд, совершенно ошибочное.
Квартира тоже предназначена для проживания граждан, а не для коммерции, но это не мешает сдавать квартиры.
Если земельный участок для садоводства предназначен для отдыха граждан, выращивания растений и т.д. и т.п., это не значит, что этим отдыхом на участке должен заниматься лично собственник и он не может делегировать свои права арендатору на основании договора аренды. Просто будет отдыхать другой гражданин, в полном соответствии с нормами закона.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация