Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно от продать ипотечную квартиру с вложенным мат капиталом без покупки новой квартиры?

31.10.2024, 10:22
• г. Москва
Купили квартиру в апреле 2023 г. Сама квартира нормальная, именно к ней претензий нет. Но жизнь очень отравляют соседи. Со всех сторон маргинальные личности, которые пьют, шумят (не 24/7, но то с одной квартиры шум гам, то со второй, то они вместе, то с третьей). В конце марта 2024 сосед снизу выпил, поставил кастрюлю с едой и уснул. По счастливой случайности я проснулась и обнаружила дым из вентиляции в ванной комнате. Все обошлось только чудом (дом газифицирован). Очень страшно там жить. Неделю назад уехали к родственникам пожить, так как надоело слушать музыку до 2 х ночи, а утром на работу/в сад. В квартиру при покупке первоначальным взносом ушел мат капитал, ребенку выделена доля в договоре дкп (соответственно в егон тоже), но ребенок прописан в другой квартире с отцом. В этой квартире прописана только я. Можно ли продать квартиру, но не покупать новую? В опеку скоро пойдем на консультацию. Просто интересно были ли такие случаи в вашей практики и как удалось решить такой вопрос (или не решить). Заранее спасибо. Пытаемся понять что вообще сделать можно.
Читать ответы (4)
Первоначальный взнос мат капитал Квартира первоначальный взнос Ребенок прописан в квартире Можно ли продать квартиру Первоначальный взнос
Ответы на вопрос (4):

Возможно вам разрешат положить деньги за детские доли на счет ребенка.

Спросить

Условия продажи будет указывать орган опеки. Вопрос нужно согласовывать с ними.

Если квартира езе в ипотеке - то нужно будет еще согласие банка. Банк, если кредит не погашен, согласие вряд ли даст.

Спросить

На шумку давайте заявление в полицию без обращения в полицию без ответов полиции без привлечения к административной ответственности никак нельзя доказать просто так голословно чтобы кто-то там шумит или кто-то вам мешает.

Продать можно с разрешения органы опеки и впечительства если найти такого покупателя который погасит ипотеку остальные деньги отдаст после регистрации его права собственности.

Без покупки жилья - это сделать будет трудно ,но что мешает при получении денег купить что-то

Спросить

Продать ипотеку без согласия банка нельзя,

если применен МК, также необходимо согласие органа опеки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Настя
23.08.2022, 12:32

Как поступить с материнским капиталом, вложенным в ипотечную квартиру, при покупке в браке?

Скажите в ипотечной квартире купленная в браке и вложили мат капитал как первоначальный взнос, нужно ли выделить долю или достаточно прописки? Прописка и у нас родителей и ребёнка есть.
Читать ответы (1)
Марина
11.08.2023, 20:47

Вопрос выплаты доли мужа при продаже квартиры с вложенным мат. капиталом после развода

Если продать квартиру с вложенным мат. капиталом после развода, то как выплачивается доля мужа? По кадастровой стоимости или по продажной? У мужа с женой по 3/10 доли, у двух детей по 2/10.
Читать ответы (3)
Мария
10.07.2022, 15:07

Как продать часть участка с домом, вложенным мат капиталом, полученным по дарственной при разводе?

Скажите пожалуйста, у меня есть участок на котором начали строить дом в который вложен мат капитал. С супругой мы развелись, теперь я хочу продать часть участка, который мне нужен Участок мне достался по дарственной. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Гость
01.04.2020, 13:10

Как банк выставить на торги квартиру с дарственной на 1/2 и вложенным мат. капиталом?

Квартира в ипотеке, так же иметься в этой же квартире дарственная по 1/2 мне и жены, вложен мат. Капитал и заключена договорённость у натариуса, что дети идут собственниками, как банк выстовлять на торги квартиру?
Читать ответы (2)
Eвгений Аникеев
08.07.2019, 15:34

Я хочу продать ипотечную квартиру которую я гасил мат. капиталом. Как мне распределить доли детей? Куда нужно обращаться?

Я хочу продать ипотечную квартиру которую я гасил мат. капиталом. Как мне распределить доли детей? Куда нужно обращаться?
Читать ответы (2)
Вера
21.10.2015, 14:14

Возможно ли вернуть материнский капитал, вложенный в ипотечную квартиру бывшего мужа

3 года назад после рождения второго ребенка моя дочь вложила материнский капитал в принадлежащую ее мужу квартиру, к тому же, жилье им куплено в ипотеку до вступления в брак. В мае 2015 г. супруги официально развелись, дочь с обоими детьми проживают вместе со мной в другой квартире. Можно ли вернуть материнский капитал, вложенный в ипотечную квартиру бывшего мужа, для того, чтобы приобрести собственное жилье? Если нет, то возможно ли официальное выделение долей до окончания действия ипотечного кредита? С уважением, Вера Пашовкина.
Читать ответы (1)
Дмитрий
10.04.2017, 13:46

Как продать ипотечную квартиру с вложенным в нее материнским капиталом и сертификатом по программе "молодая семья".

Как продать ипотечную квартиру с вложенным в нее материнским капиталом и сертификатом по программе "молодая семья".
Читать ответы (3)
Аня Астафьева
24.04.2015, 12:22

Я, 2-е моих детей и брат прописаны в 2-х комн. Квартире, где собств. Моя мама. Можно ли купить эту квартиру, вложив мат. кап?

Я, 2-е моих детей и брат прописаны в 2-х комн. Квартире, где собств. Моя мама. Можно ли купить эту квартиру, вложив мат. кап?
Читать ответы (2)
Петр
16.06.2022, 23:59

Как сохранить ипотечную квартиру с мат. капиталом при участии прописанных детей и умершего заемщика на торгах?

Ипотечная квартира с мат. капиталом и умершим заемщиком выставлена на торги. В квартире прописаны дети. После смерти заемщика занимались опекой, упустили из виду квартирный вопрос. Как не потерять квартиру? Можно признать торги не действительными?
Читать ответы (4)
Ирина
26.01.2024, 09:33

Возможно ли исключение из ипотечной квартиры, вложенной материнским капиталом, если муж ее единоличный собственник?

Может ли муж, как единственный собственник ипотечной квартиры, в которую вложен мой материнский капитал выписать меня из квартиры? 2-е детей прописаны и я.
Читать ответы (5)