Выписка совершеннолетнего сына и его несовершеннолетней дочери.

199₽ VIP

Если есть иное жилье, хоть и в ипотеке, то суд выселит.

На стороне собственника- ст. 31 ЖК РФ, но вот детей могут и не лишить права пользования, хотя странно будет, если Вас при этом лишат, но такие типа нормы.... Боритесь, возражения письменные оформили?

Здравствуйте, Виктория! Если Вы не собственник этого жилого помещения, то согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ она будет вправе в судебном порядке признать Вас утратившими право пользования жилым помещением и выписать. Однако это также лишит права проживать в жилом помещении. И просто выпиской могут не ограничиться, а выселить с приставами. Тем более если есть жилье в собственности, пусть и в ипотеке (ст.819-821 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Смотрите, собственник может через суд выписать жильцов, но в данном случае суд откажет.

Причина простая: орган опеки не даст согласия для выписки, суд прислушается в данном случае. Также в деле будет присутствовать прокурор, так как затрагиваются права и интересы ребенка.

При этом регистрация не дает прав на квартиру.

На иск истца подавайте возражение.

В суде каждая сторона должна доказать и обосновать свою позицию.

Также в суде можете доказать факт содержания квартиры, по сути здесь собственник жилья не исполнял свои обязательства.

Вы можете с собственника взыскать средства, вложенные в квартиру (ст. 1102 ГК РФ).

- см. ст. 30, 31, 209 ГК РФ, ст. 35, 149 ГПК РФ

Ситуация, которую вы описываете, является сложной и требует учета множества факторов, в том числе правовых, фактических и эмоциональных аспектов. Давайте разберем ключевые моменты вашей ситуации:

1. Статус собственника:

- Ваша мама является собственником кооперативной квартиры, что означает, что она имеет право принимать решения относительно жилья, в том числе право на выселение.

- Если ваша мать является единственным собственником, она юридически имеет право инициировать выселение, даже если вы постоянно проживаете в квартире.

2. Прописка:

- Ваши регистрационные данные (прописка) в квартире предоставляют определенную защиту, но не гарантируют право на проживание или ограничивают право собственника.

- Вы и ваша дочь зарегистрированы по месту жительства, что может быть учитываемо в суде, но не является абсолютным основанием для отказа в выселении.

3. Платежи и улучшения:

- То, что вы осуществляли все платежи по квартире и делали ремонт, может служить аргументом в защиту вашего права на проживание. Однако этот аспект не является достаточным для защиты от выселения. Тем не менее, суд может учесть вашу добросовестность и вклад в содержание квартиры.

4. Права несовершеннолетней дочери:

- Права вашего несовершеннолетнего ребенка также должны учитываться. В случае выселения необходимо будет учитывать интересы детей, что может усложнить для вашей матери процесс выселения.

- Право на защиту интересов несовершеннолетних может повлиять на решение суда, если это будет доказано.

5. Действия вашей матери в суде

- Если ваша мама подала в суд с требованием о выселении, рекомендуется представить ваши аргументы в ответ на иск. Это может включать:

- Документы, подтверждающие вашу прописку.

- Доказательства ваших затрат на квартиру (платежи, ремонты и пр.).

- Доказательства, что ребенок несовершеннолетний и не должен быть выселен.

6. Позиция суда

- Суд будет рассматривать обстоятельства дела с учетом интересов всех сторон. Однако, поскольку ваша мама является собственником, и у нее есть законное право на распоряжение своим имуществом, шансы в данной ситуации могут быть не в вашу пользу.

- Тем не менее, если у вас есть неопровержимые доказательства включая малолетнего ребенка и ваше длительное проживание, вы можете пытаться оспорить иск о выселении, чтобы суд учел все обстоятельства.

Заключение:

Рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на жилищном праве, чтобы подготовить ответ на иск и представить доводы в вашу защиту. Ситуации с выселением могут быть весьма комплексными с учетом семейных и правовых факторов, и помощь квалифицированного юриста может оказаться крайне полезно

Прописки не существует с 1993г, она заменена регистрацией по месту жительства.

Основанием для регистрации является наличие права собственности на жилое помещение, проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо договор с собственником (договор найма или договор безвозмездного пользования).

На основании п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

Вы являетесь членом семьи собственника, поэтому оснований для вашего выселения ваша мать не имеет.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

На основании этой статьи вашу дочь тоже выселить не могут.

А основанием для прекращения регистрации по месту жительству может быть или ваш выезд из квартиры матери по своему желанию, или прекращение права пользования жильем по другим основаниям (этих оснований нет).

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Прекратить ваше право пользования жилым помещением (выселить вас) ваша мать не может, так это противоречит п.2 ст.31 ЖК РФ.

Выселить вашу дочь она тоже не может, так как до достижения 14 лет её место жительства по закону совпадает с вашим (ст. 20 ГК РФ).

Суд откажет в выселении, а без решения суда прекратить вашу регистрацию в квартире нельзя.