Операции с недвижимостью

01.11.2024, 09:03

• г. Москва

Доброго времени суток. В собственности имеется доля в квартире 25% (кадастровая стоимость приблизительно 2.5 млн. р.). В настоящее время имеется желание передать безвозмездно долю не близкому родственнику (совершеннолетнему ребёнку супруга). Так как дарственная облагается налогом, предполагается оформление договора беспроцентного займа на сумму равную стоимости доли сроком на пару месяцев под залог недвижимости. Естественно безвозвратно! Насколько это реально, какой алгоритм и какие проблемы могут возникнуть с Гос. органами? Спасибо

Читать ответы (3)

Договор беспроцентного займа
Оформление договора займа
Договор займа стоимость

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

01.11.2024, 09:08,

г. Челябинск

Здравствуйте!

Зачем такие сложности ? Тем более, что залог надо регистрировать в Росреестре, чтобы установить обременение. Обращать взыскание на предмет залога надо через суд.

Оформляйте обычный договор купли продажи. Сделка с долями оформляется строго через нотариуса.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Спросить

Автор вопроса

Newflashbuy

01.11.2024, 09:25,

г. Москва

Спасибо за оперативный ответ

ДКП будет стоить значительно дороже!

Хочется минимизировать затраты.

Спросить

Пользователь

Пенькова Н. И.

01.11.2024, 21:44,

г. Обнинск

Вы считайте все статьи затрат, а не только регистрацию сделки. Налоги при дарении у одаряемого могут быть сильно больше, чем Ваши при договоре купли-продажи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59